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유림아시아드 단지 정보

단지이름유림아시아드
도로명 주소부산광역시 연제구 해맞이로 23 (거제동 714-144)
영문 주소23 Haemaji-ro, Yeonje-gu, Busan
준공년도2001

면적별 최고가 대비 등락율

면적별 최신 실거래가

실거래가 매매동향

**각 평형별 거래 현황 분석**

유림아시아드 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 168.5321㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 4000만원(2025-05-22)에서 5억 200만원(2023-09-22)까지 다양합니다. 평균 거래금액은 약 4억 8400만원입니다. 146.1027㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 7000만원(2024-01-26)에서 6억 8500만원(2022-05-27)까지 범위가 넓습니다. 평균 거래금액은 약 5억 3000만원입니다. 130.89㎡ 평형은 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억원(2025-07-22)에서 6억 500만원(2022-04-07)까지입니다. 평균 거래금액은 약 5억 2000만원입니다. 마지막으로, 84.9706㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9000만원(2025-06-20)에서 4억 3500만원(2025-02-01)까지 다양합니다. 평균 거래금액은 약 3억 5000만원입니다. 84.7877㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 3500만원(2024-07-17)과 3억 7500만원(2025-04-07)입니다.

**전체적인 시장 동향**

유림아시아드 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 여러 건의 거래가 예정되어 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 168.5321㎡와 146.1027㎡ 평형에서의 가격 상승이 두드러지며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.9706㎡ 평형에서 거래량이 많고 가격 변동성이 큰 점이 있습니다. 또한, 최근 거래일자들이 대부분 2025년으로 예정되어 있어 향후 가격 상승에 대한 기대감이 반영된 것으로 보입니다. 특히, 대형 평형인 168.5321㎡와 중형 평형인 146.1027㎡에서의 가격 상승이 눈에 띄며, 이는 해당 아파트 단지의 인기가 높아지고 있음을 나타냅니다.

업데이트 : 2025-10-10
이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.

2025년

거래일자
전용면적
실거래가
8월 7일
84.97
3억 9000
17층
[중개거래]
부동산 : 부산 연제구
개인 매수 / 개인 매도
이전 실거래 비교
-
3억 9000
-
2025-7-21
이전 최고가 비교
-22.00%
5억
1억 1000 하락
2021-10-2
거래일자
전용면적
실거래가
7월 21일
84.97
3억 9000
12층
[중개거래]
부동산 : 부산 연제구
개인 매수 / 개인 매도
7월 14일
84.97
3억 4000
9층
[중개거래]
부동산 : 부산 연제구
개인 매수 / 개인 매도
6월 28일
84.97
2억 9300
1층
[중개거래]
부동산 : 부산 연제구
개인 매수 / 개인 매도
6월 20일
84.97
2억 9000
10층
[중개거래]
부동산 : 부산 연제구
개인 매수 / 개인 매도
6월 17일
84.97
3억 5500
18층
[중개거래]
부동산 : 부산 부산진구, 부산 연제구
개인 매수 / 개인 매도
5월 1일
84.97
3억 500
18층
[중개거래]
부동산 : 부산 부산진구
개인 매수 / 개인 매도
3월 26일
84.97
3억 2500
1층
[중개거래]
부동산 : 부산 연제구
개인 매수 / 개인 매도
3월 23일
84.97
3억 6500
23층
[중개거래]
부동산 : 부산 부산진구, 부산 연제구
개인 매수 / 개인 매도
2월 1일
84.97
4억 3500
12층
[중개거래]
부동산 : 부산 연제구
개인 매수 / 개인 매도
1월 6일
84.97
3억 2500
2층
[중개거래]
부동산 : 부산 부산진구
개인 매수 / 개인 매도

2024년

거래일자
전용면적
실거래가
9월 2일
84.97
3억 5500
13층
[중개거래]
부동산 : 부산 부산진구
개인 매수 / 개인 매도
7월 25일
84.97
3억 8000
10층
[중개거래]
부동산 : 부산 연제구
개인 매수 / 개인 매도
6월 12일
84.97
2억 7500
1층
[중개거래]
부동산 : 부산 부산진구
개인 매수 / 개인 매도
6월 6일
84.97
3억 7000
24층
[중개거래]
부동산 : 부산 연제구
개인 매수 / 개인 매도
5월 30일
84.97
3억 1000
7층
[중개거래]
부동산 : 부산 연제구
개인 매수 / 개인 매도
4월 14일
84.97
2억 9000
1층
[중개거래]
부동산 : 부산 부산진구
개인 매수 / 개인 매도
3월 23일
84.97
3억 6200
6층
[중개거래]
부동산 : 부산 부산진구
개인 매수 / 개인 매도
3월 18일
84.97
3억 5000
2층
[중개거래]
부동산 : 부산 연제구
개인 매수 / 개인 매도
1월 5일
84.97
3억 6500
23층
[중개거래]
부동산 : 부산 연제구
개인 매수 / 개인 매도

2023년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 25일
84.97
3억 2000
14층
[중개거래]
부동산 : 부산 연제구
11월 4일
84.97
3억 6300
15층
[중개거래]
부동산 : 부산 연제구
10월 31일
84.97
2억 8000
2층
[중개거래]
부동산 : 부산 연제구
10월 26일
84.97
3억 4800
20층
[중개거래]
부동산 : 부산 연제구
8월 24일
84.97
3억 5000
10층
[중개거래]
부동산 : 부산 동래구 부산 연제구
8월 4일
84.97
3억 9000
24층
[중개거래]
부동산 : 부산 연제구
8월 1일
84.97
4억 7000
22층
[직거래]
6월 25일
84.97
3억
14층
[직거래]
6월 21일
84.97
3억 6500
12층
[중개거래]
부동산 : 부산 부산진구
5월 23일
84.97
2억 8000
5층
[중개거래]
부동산 : 부산 부산진구
3월 21일
84.97
3억 1000
1층
[직거래]
3월 13일
84.97
3억 1500
10층
[중개거래]
부동산 : 부산 부산진구

2022년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 20일
84.97
3억 5000
10층
[중개거래]
부동산 : 부산 연제구
9월 8일
84.97
3억 9400
1층
[중개거래]
부동산 : 부산 연제구
5월 3일
84.97
4억 3000
17층
[중개거래]
부동산 : 부산 부산진구
4월 2일
84.97
4억 500
9층
[중개거래]
부동산 : 부산 부산진구 부산 연제구
3월 15일
84.97
4억 1000
8층
[중개거래]
부동산 : 부산 연제구

2021년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 21일
84.97
4억 4000
16층
[중개거래]
부동산 : 부산 부산진구
신고가
10월 2일
84.97
5억
19층
9월 6일
84.97
4억 2500
3층
9월 6일
84.97
4억 7000
15층
8월 24일
84.97
4억 800
1층
8월 20일
84.97
4억 4750
13층
7월 3일
84.97
4억 7000
22층
6월 11일
84.97
4억
2층
6월 3일
84.97
3억 9500
5층
3월 19일
84.97
3억 2000
12층

2020년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 21일
84.97
3억 4000
17층
11월 12일
84.97
3억 7000
8층
11월 12일
84.97
3억 2000
13층
11월 10일
84.97
3억 800
2층
11월 10일
84.97
3억 2000
12층
11월 9일
84.97
3억 1900
12층
11월 6일
84.97
3억 2000
5층
9월 22일
84.97
2억 8400
7층
9월 12일
84.97
2억 8500
20층
9월 10일
84.97
2억 6800
18층
9월 9일
84.97
2억 9700
8층
9월 9일
84.97
2억 8000
19층
9월 2일
84.97
2억 7100
1층
8월 21일
84.97
2억 4000
6층
6월 29일
84.97
2억 7500
4층
6월 24일
84.97
2억 6500
9층
6월 20일
84.97
3억 1500
12층
6월 2일
84.97
3억 2800
25층
5월 16일
84.97
3억 2500
16층
3월 16일
84.97
2억 7500
1층
3월 6일
84.97
3억 1400
8층
2월 22일
84.97
2억 8900
20층
1월 7일
84.97
2억 8800
15층

2019년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 20일
84.97
2억 8900
14층
10월 19일
84.97
3억 3500
7층
4월 3일
84.97
2억 9000
19층
2월 11일
84.97
3억 1000
10층

2018년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 3일
84.97
2억 8100
6층
10월 15일
84.97
2억 6500
2층
7월 26일
84.97
3억
18층
4월 18일
84.97
3억 3000
19층
3월 30일
84.97
3억 2500
21층
3월 17일
84.97
3억 1500
25층
2월 25일
84.97
3억 2700
5층
1월 27일
84.97
2억 9000
14층

2017년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 12일
84.97
3억 1500
19층
10월 28일
84.97
3억 800
2층
10월 24일
84.97
3억 2000
9층
8월 31일
84.97
2억 7000
1층
8월 3일
84.97
3억 3000
23층
8월 2일
84.97
3억 1600
8층
7월 10일
84.97
3억 1450
11층
7월 8일
84.97
3억 3750
15층
6월 15일
84.97
3억 1000
22층
6월 14일
84.97
2억 9700
14층
6월 14일
84.97
3억 1300
13층
6월 8일
84.97
2억 8500
2층
4월 14일
84.97
3억 1800
11층
4월 11일
84.97
3억 2300
9층
3월 31일
84.97
2억 8800
3층
3월 20일
84.97
3억 2200
4층
3월 18일
84.97
3억 700
1층

2016년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 30일
84.97
3억 2900
25층

유림아시아드 단지 상세정보

단지 소개

유림아시아드아파트는 부산광역시 연제구 거제동에 위치한 아파트 단지로, 유림건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 14개의 동으로 구성되어 있으며, 1330세대 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2001년 9월 22일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 아파트입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 지하철 1호선 양정역이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있습니다. 근처에는 거제초등학교, 거성중학교, 계성산업정보고등학교가 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다. 유림아시아드아파트는 편리한 생활 인프라와 쾌적한 주거 환경을 제공하는 매력적인 선택지입니다.

이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.
단지이름유림아시아드아파트 (아파트)
주소

부산광역시 연제구 해맞이로 23 (47536)

부산광역시 연제구 거제동 714-144

관리사무소0515067090
세대수1330세대 (총 14 개동)
최고층수25층
주차대수지상 293대 / 지하 1730대
전기차 충전지상 0대 / 지하 41대
건설사유림건설
사용승인일20010922
분양형태분양
난방방식개별난방
복도유형계단식
건물구조철근콘크리트구조
부대복리시설관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터
버스정류장 거리5~10분이내
지하철 호선1호선
지하철역양정역 / 5분이내
편의시설관공서(시청) 병원(농상한의원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(LG하이프라자) 공원(부산시민공원)
교육시설초등학교(거제초등학교) 중학교(거성중학교) 고등학교(계성산업정보고등학교)