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유림아시아드 단지 정보

단지이름유림아시아드
도로명 주소부산광역시 연제구 해맞이로 23 (거제동 714-144)
영문 주소23 Haemaji-ro, Yeonje-gu, Busan
준공년도2001

면적별 최고가 대비 등락율

면적별 최신 실거래가

실거래가 매매동향

**각 평형별 거래 현황 분석**

유림아시아드 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 168.5321㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 4000만원(2025-05-22)에서 5억 200만원(2023-09-22)까지 다양합니다. 평균 거래금액은 약 4억 8400만원입니다. 146.1027㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 7000만원(2024-01-26)에서 6억 8500만원(2022-05-27)까지 범위가 넓습니다. 평균 거래금액은 약 5억 3000만원입니다. 130.89㎡ 평형은 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억원(2025-07-22)에서 6억 500만원(2022-04-07)까지입니다. 평균 거래금액은 약 5억 2000만원입니다. 마지막으로, 84.9706㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9000만원(2025-06-20)에서 4억 3500만원(2025-02-01)까지 다양합니다. 평균 거래금액은 약 3억 5000만원입니다. 84.7877㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 3500만원(2024-07-17)과 3억 7500만원(2025-04-07)입니다.

**전체적인 시장 동향**

유림아시아드 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 여러 건의 거래가 예정되어 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 168.5321㎡와 146.1027㎡ 평형에서의 가격 상승이 두드러지며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.9706㎡ 평형에서 거래량이 많고 가격 변동성이 큰 점이 있습니다. 또한, 최근 거래일자들이 대부분 2025년으로 예정되어 있어 향후 가격 상승에 대한 기대감이 반영된 것으로 보입니다. 특히, 대형 평형인 168.5321㎡와 중형 평형인 146.1027㎡에서의 가격 상승이 눈에 띄며, 이는 해당 아파트 단지의 인기가 높아지고 있음을 나타냅니다.

업데이트 : 2025-10-10
이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.

2025년

거래일자
전용면적
실거래가
6월 17일
59.93
2억 1250
12층
[중개거래]
부동산 : 부산 부산진구, 부산 연제구
개인 매수 / 개인 매도
이전 실거래 비교
-3.41%
2억 2000
750 하락
2025-5-19
이전 최고가 비교
-33.59%
3억 2000
1억 750 하락
2021-5-15
거래일자
전용면적
실거래가
5월 19일
59.93
2억 2000
4층
[중개거래]
부동산 : 부산 연제구
개인 매수 / 개인 매도
3월 20일
59.93
2억 2000
16층
[중개거래]
부동산 : 부산 부산진구
개인 매수 / 개인 매도
3월 11일
59.93
2억
3층
[직거래]
개인 매수 / 개인 매도
3월 6일
59.93
2억 1500
10층
[중개거래]
부동산 : 부산 부산진구
개인 매수 / 개인 매도

2024년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 6일
59.93
2억 3500
20층
[중개거래]
부동산 : 부산 부산진구
개인 매수 / 개인 매도
9월 29일
59.93
2억 5500
17층
[중개거래]
부동산 : 부산 연제구
개인 매수 / 개인 매도
9월 10일
59.93
2억 7000
2층
[중개거래]
부동산 : 부산 부산진구, 부산 연제구
개인 매수 / 개인 매도
7월 17일
59.93
2억 5000
2층
[직거래]
개인 매수 / 개인 매도
5월 26일
59.93
3억 500
25층
[중개거래]
부동산 : 부산 부산진구
개인 매수 / 개인 매도
5월 8일
59.93
2억 3800
14층
[중개거래]
부동산 : 부산 부산진구
개인 매수 / 개인 매도
2월 6일
59.93
2억 4000
9층
[직거래]
개인 매수 / 개인 매도
1월 4일
59.93
2억 9300
21층
[중개거래]
부동산 : 부산 부산진구
개인 매수 / 개인 매도

2023년

거래일자
전용면적
실거래가
10월 23일
59.93
2억 9000
10층
[중개거래]
부동산 : 부산 부산진구
8월 26일
59.93
2억 5500
16층
[중개거래]
부동산 : 부산 연제구

2022년

거래일자
전용면적
실거래가
5월 14일
59.93
2억 9900
12층
[중개거래]
부동산 : 부산 부산진구
1월 22일
59.93
3억 400
18층
[중개거래]
부동산 : 부산 연제구
1월 7일
59.93
2억 9500
13층
[중개거래]
부동산 : 부산 부산진구 부산 연제구
1월 1일
59.93
3억 200
12층
[중개거래]
부동산 : 부산 부산진구

2021년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 19일
59.93
3억 1100
15층
[중개거래]
부동산 : 부산 부산진구
10월 6일
59.93
3억
2층
9월 13일
59.93
2억 8700
4층
7월 30일
59.93
3억 1200
4층
7월 10일
59.93
3억
3층
6월 30일
59.93
3억 800
17층
5월 21일
59.93
2억 7700
9층
5월 19일
59.93
3억 500
15층
5월 18일
59.93
2억 6800
18층
신고가
5월 15일
59.93
3억 2000
8층
5월 12일
59.93
2억 7100
4층
5월 8일
59.93
2억 7500
7층

2020년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 11일
59.93
2억 800
8층
11월 9일
59.93
2억 7000
14층
10월 31일
59.93
2억 800
16층
10월 15일
59.93
2억 350
13층
9월 25일
59.93
2억 1000
12층
9월 17일
59.93
1억 8000
3층
8월 1일
59.93
2억 1500
5층
7월 22일
59.93
2억
12층
3월 14일
59.93
2억 6600
20층
1월 18일
59.93
2억 6600
15층

2019년

거래일자
전용면적
실거래가
10월 25일
59.93
2억 700
6층
9월 20일
59.93
2억 1000
16층
8월 2일
59.93
2억 800
19층
1월 2일
59.93
2억 3700
5층

2018년

거래일자
전용면적
실거래가
8월 22일
59.93
2억 3700
6층
7월 11일
59.93
2억 4300
3층
4월 26일
59.93
2억 4800
5층
4월 9일
59.93
2억 2900
6층
3월 13일
59.93
2억 4000
5층
1월 27일
59.93
2억 7800
9층

2017년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 16일
59.93
2억 7700
19층
12월 11일
59.93
2억 6300
23층
11월 16일
59.93
2억 4500
13층
9월 16일
59.93
2억 3500
17층
9월 9일
59.93
2억 3400
4층
8월 8일
59.93
2억 3300
9층
7월 30일
59.93
2억 3350
13층
6월 27일
59.93
2억 4000
19층
5월 21일
59.93
2억 3100
10층
5월 8일
59.93
2억 3000
13층
4월 1일
59.93
2억 2500
6층
3월 22일
59.93
2억 6400
20층
3월 21일
59.93
2억 5000
2층
2월 25일
59.93
2억 6600
24층

2016년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 8일
59.93
2억 3000
3층
11월 17일
59.93
2억 2500
1층
11월 16일
59.93
2억 4500
9층
11월 12일
59.93
2억 3800
5층
11월 4일
59.93
2억 4350
5층
11월 3일
59.93
2억 3500
7층
11월 3일
59.93
2억 3500
25층
9월 3일
59.93
2억 3800
15층
9월 2일
59.93
2억 2800
6층
7월 28일
59.93
2억 3500
9층
7월 11일
59.93
2억 2350
12층
5월 14일
59.93
2억 5000
5층
5월 2일
59.93
2억 2300
4층
4월 22일
59.93
2억 2200
18층
3월 30일
59.93
2억 1400
3층
3월 24일
59.93
2억 1700
9층
3월 1일
59.93
2억 1600
15층
2월 29일
59.93
2억 1500
5층
2월 23일
59.93
2억 1400
14층

2015년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 20일
59.93
2억 4700
20층
11월 7일
59.93
2억 2300
12층
10월 23일
59.93
2억 1300
12층
9월 25일
59.93
2억 1000
5층
9월 23일
59.93
2억 1700
4층
9월 12일
59.93
2억 900
6층
7월 25일
59.93
2억 1000
9층
7월 24일
59.93
2억 800
6층
7월 4일
59.93
2억 800
5층
6월 27일
59.93
2억 1100
19층
6월 18일
59.93
1억 9450
20층
6월 7일
59.93
2억 600
7층
6월 5일
59.93
2억 1800
12층
6월 3일
59.93
2억 1350
14층
5월 21일
59.93
2억 600
20층
5월 12일
59.93
2억 650
14층

유림아시아드 단지 상세정보

단지 소개

유림아시아드아파트는 부산광역시 연제구 거제동에 위치한 아파트 단지로, 유림건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 14개의 동으로 구성되어 있으며, 1330세대 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2001년 9월 22일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 아파트입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 지하철 1호선 양정역이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있습니다. 근처에는 거제초등학교, 거성중학교, 계성산업정보고등학교가 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다. 유림아시아드아파트는 편리한 생활 인프라와 쾌적한 주거 환경을 제공하는 매력적인 선택지입니다.

이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.
단지이름유림아시아드아파트 (아파트)
주소

부산광역시 연제구 해맞이로 23 (47536)

부산광역시 연제구 거제동 714-144

관리사무소0515067090
세대수1330세대 (총 14 개동)
최고층수25층
주차대수지상 293대 / 지하 1730대
전기차 충전지상 0대 / 지하 41대
건설사유림건설
사용승인일20010922
분양형태분양
난방방식개별난방
복도유형계단식
건물구조철근콘크리트구조
부대복리시설관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터
버스정류장 거리5~10분이내
지하철 호선1호선
지하철역양정역 / 5분이내
편의시설관공서(시청) 병원(농상한의원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(LG하이프라자) 공원(부산시민공원)
교육시설초등학교(거제초등학교) 중학교(거성중학교) 고등학교(계성산업정보고등학교)