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유림아시아드 단지 정보

단지이름유림아시아드
도로명 주소부산광역시 연제구 해맞이로 23 (거제동 714-144)
영문 주소23 Haemaji-ro, Yeonje-gu, Busan
준공년도2001

면적별 최고가 대비 등락율

면적별 최신 실거래가

실거래가 매매동향

**각 평형별 거래 현황 분석**

유림아시아드 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 168.5321㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 4000만원(2025-05-22)에서 5억 200만원(2023-09-22)까지 다양합니다. 평균 거래금액은 약 4억 8400만원입니다. 146.1027㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 7000만원(2024-01-26)에서 6억 8500만원(2022-05-27)까지 범위가 넓습니다. 평균 거래금액은 약 5억 3000만원입니다. 130.89㎡ 평형은 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억원(2025-07-22)에서 6억 500만원(2022-04-07)까지입니다. 평균 거래금액은 약 5억 2000만원입니다. 마지막으로, 84.9706㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9000만원(2025-06-20)에서 4억 3500만원(2025-02-01)까지 다양합니다. 평균 거래금액은 약 3억 5000만원입니다. 84.7877㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 3500만원(2024-07-17)과 3억 7500만원(2025-04-07)입니다.

**전체적인 시장 동향**

유림아시아드 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 여러 건의 거래가 예정되어 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 168.5321㎡와 146.1027㎡ 평형에서의 가격 상승이 두드러지며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.9706㎡ 평형에서 거래량이 많고 가격 변동성이 큰 점이 있습니다. 또한, 최근 거래일자들이 대부분 2025년으로 예정되어 있어 향후 가격 상승에 대한 기대감이 반영된 것으로 보입니다. 특히, 대형 평형인 168.5321㎡와 중형 평형인 146.1027㎡에서의 가격 상승이 눈에 띄며, 이는 해당 아파트 단지의 인기가 높아지고 있음을 나타냅니다.

업데이트 : 2025-10-10
이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.

2025년

거래일자
전용면적
실거래가
신고가
4월 7일
84.79
3억 7500
21층
[중개거래]
부동산 : 부산 동래구, 부산 연제구
개인 매수 / 개인 매도
이전 실거래 비교
11.94%
3억 3500
4000 상승
2024-7-17
이전 최고가 비교
-
3억 7500
-
2025-4-7

2024년

거래일자
전용면적
실거래가
7월 17일
84.79
3억 3500
2층
[중개거래]
부동산 : 부산 연제구
개인 매수 / 개인 매도

2020년

거래일자
전용면적
실거래가
10월 31일
84.79
3억 2300
24층
7월 11일
84.79
3억 2900
13층
5월 16일
84.79
2억 9700
21층

2019년

거래일자
전용면적
실거래가
1월 28일
84.79
2억 9900
12층

2018년

거래일자
전용면적
실거래가
6월 28일
84.79
2억 8800
1층

2017년

거래일자
전용면적
실거래가
8월 8일
84.79
3억 1850
24층
7월 11일
84.79
3억 1500
13층
7월 3일
84.79
3억 1400
17층

2016년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 29일
84.79
3억 950
24층
9월 24일
84.79
2억 9900
16층

2007년

거래일자
전용면적
실거래가
5월 19일
84.79
1억 7000
22층

유림아시아드 단지 상세정보

단지 소개

유림아시아드아파트는 부산광역시 연제구 거제동에 위치한 아파트 단지로, 유림건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 14개의 동으로 구성되어 있으며, 1330세대 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2001년 9월 22일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 아파트입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 지하철 1호선 양정역이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있습니다. 근처에는 거제초등학교, 거성중학교, 계성산업정보고등학교가 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다. 유림아시아드아파트는 편리한 생활 인프라와 쾌적한 주거 환경을 제공하는 매력적인 선택지입니다.

이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.
단지이름유림아시아드아파트 (아파트)
주소

부산광역시 연제구 해맞이로 23 (47536)

부산광역시 연제구 거제동 714-144

관리사무소0515067090
세대수1330세대 (총 14 개동)
최고층수25층
주차대수지상 293대 / 지하 1730대
전기차 충전지상 0대 / 지하 41대
건설사유림건설
사용승인일20010922
분양형태분양
난방방식개별난방
복도유형계단식
건물구조철근콘크리트구조
부대복리시설관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터
버스정류장 거리5~10분이내
지하철 호선1호선
지하철역양정역 / 5분이내
편의시설관공서(시청) 병원(농상한의원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(LG하이프라자) 공원(부산시민공원)
교육시설초등학교(거제초등학교) 중학교(거성중학교) 고등학교(계성산업정보고등학교)