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유림아시아드 단지 정보

단지이름유림아시아드
도로명 주소부산광역시 연제구 해맞이로 23 (거제동 714-144)
영문 주소23 Haemaji-ro, Yeonje-gu, Busan
준공년도2001

면적별 최고가 대비 등락율

면적별 최신 실거래가

실거래가 매매동향

**각 평형별 거래 현황 분석**

유림아시아드 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 168.5321㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 4000만원(2025-05-22)에서 5억 200만원(2023-09-22)까지 다양합니다. 평균 거래금액은 약 4억 8400만원입니다. 146.1027㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 7000만원(2024-01-26)에서 6억 8500만원(2022-05-27)까지 범위가 넓습니다. 평균 거래금액은 약 5억 3000만원입니다. 130.89㎡ 평형은 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억원(2025-07-22)에서 6억 500만원(2022-04-07)까지입니다. 평균 거래금액은 약 5억 2000만원입니다. 마지막으로, 84.9706㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9000만원(2025-06-20)에서 4억 3500만원(2025-02-01)까지 다양합니다. 평균 거래금액은 약 3억 5000만원입니다. 84.7877㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 3500만원(2024-07-17)과 3억 7500만원(2025-04-07)입니다.

**전체적인 시장 동향**

유림아시아드 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 여러 건의 거래가 예정되어 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 168.5321㎡와 146.1027㎡ 평형에서의 가격 상승이 두드러지며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.9706㎡ 평형에서 거래량이 많고 가격 변동성이 큰 점이 있습니다. 또한, 최근 거래일자들이 대부분 2025년으로 예정되어 있어 향후 가격 상승에 대한 기대감이 반영된 것으로 보입니다. 특히, 대형 평형인 168.5321㎡와 중형 평형인 146.1027㎡에서의 가격 상승이 눈에 띄며, 이는 해당 아파트 단지의 인기가 높아지고 있음을 나타냅니다.

업데이트 : 2025-10-10
이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.

2025년

거래일자
전용면적
실거래가
9월 3일
146.10
5억 900
22층
[중개거래]
부동산 : 경남 창원시 의창구
개인 매수 / 개인 매도
이전 실거래 비교
-3.05%
5억 2500
1600 하락
2025-8-1
이전 최고가 비교
-25.69%
6억 8500
1억 7600 하락
2022-5-27
거래일자
전용면적
실거래가
8월 1일
146.10
5억 2500
16층
[중개거래]
부동산 : 부산 연제구
개인 매수 / 개인 매도

2024년

거래일자
전용면적
실거래가
10월 12일
146.10
5억 8000
19층
[중개거래]
부동산 : 부산 부산진구, 부산 연제구
개인 매수 / 개인 매도
7월 26일
146.10
5억 4500
22층
[중개거래]
부동산 : 부산 부산진구
개인 매수 / 개인 매도
7월 17일
146.10
5억 3000
19층
[중개거래]
부동산 : 부산 연제구
개인 매수 / 개인 매도
1월 31일
146.10
5억 4000
11층
[중개거래]
부동산 : 부산 부산진구
개인 매수 / 개인 매도
1월 26일
146.10
4억 7000
2층
[중개거래]
부동산 : 부산 부산진구, 부산 연제구
개인 매수 / 개인 매도

2023년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 8일
146.10
5억 1000
10층
[중개거래]
부동산 : 부산 부산진구
6월 17일
146.10
5억 5000
7층
[중개거래]
부동산 : 부산 연제구
5월 11일
146.10
6억
2층
[직거래]
3월 15일
146.10
6억 3000
2층
[직거래]

2022년

거래일자
전용면적
실거래가
신고가
5월 27일
146.10
6억 8500
24층
[중개거래]
부동산 : 부산 연제구
3월 17일
146.10
6억 5000
10층
[중개거래]
부동산 : 부산 부산진구
1월 7일
146.10
6억
18층
[직거래]

2021년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 8일
146.10
6억 2000
8층
[중개거래]
부동산 : 부산 연제구
7월 27일
146.10
6억 5000
24층
5월 7일
146.10
5억 7000
11층
5월 3일
146.10
5억 2000
3층
4월 29일
146.10
5억 9000
12층

2020년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 10일
146.10
4억 8000
13층
11월 9일
146.10
5억 1500
11층
10월 24일
146.10
4억 8500
4층
10월 16일
146.10
4억 2000
19층
9월 12일
146.10
4억 2500
20층
8월 31일
146.10
4억 5000
25층
7월 9일
146.10
4억 1800
16층
6월 29일
146.10
4억 1800
14층
1월 13일
146.10
4억 2000
17층

2019년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 23일
146.10
4억 1000
15층
12월 16일
146.10
4억
1층
11월 12일
146.10
3억 5000
3층
8월 15일
146.10
4억 2000
17층
8월 13일
146.10
4억 500
5층
6월 24일
146.10
4억 2500
8층
3월 26일
146.10
4억 6700
25층

2018년

거래일자
전용면적
실거래가
9월 3일
146.10
4억 4000
12층
8월 24일
146.10
4억 300
10층
2월 10일
146.10
4억 4800
19층
1월 12일
146.10
4억 7500
19층

2017년

거래일자
전용면적
실거래가
8월 21일
146.10
4억 6800
25층
7월 20일
146.10
3억 4000
9층
6월 29일
146.10
4억 7200
16층
6월 20일
146.10
3억 5000
20층
1월 2일
146.10
4억 4300
2층

2016년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 14일
146.10
4억 2500
3층
11월 22일
146.10
4억 6800
4층
11월 19일
146.10
4억 3000
5층
10월 29일
146.10
4억 6900
22층
10월 26일
146.10
4억 3000
25층
10월 15일
146.10
4억 3200
6층
10월 13일
146.10
4억 6500
14층
10월 6일
146.10
4억 3250
2층
9월 8일
146.10
4억 2200
2층
8월 12일
146.10
3억 5000
7층
4월 6일
146.10
3억 9000
14층
4월 4일
146.10
4억 2500
5층
2월 2일
146.10
3억 9600
18층

2015년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 23일
146.10
4억
7층
11월 8일
146.10
3억 9500
17층
10월 21일
146.10
4억
17층
10월 14일
146.10
4억
19층
10월 13일
146.10
3억 9250
8층
7월 14일
146.10
3억 8500
17층
7월 5일
146.10
3억 6000
1층
6월 6일
146.10
3억 8800
12층

2014년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 6일
146.10
3억 8400
5층
12월 1일
146.10
3억 7400
5층
10월 22일
146.10
3억 8000
17층
10월 20일
146.10
3억 7200
7층
8월 26일
146.10
3억 6500
23층
7월 15일
146.10
3억 6600
18층
6월 11일
146.10
3억 3900
24층
6월 3일
146.10
3억 8000
18층
2월 14일
146.10
3억 6500
24층

2013년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 5일
146.10
3억 4000
6층
8월 10일
146.10
3억 5000
13층
7월 16일
146.10
3억 6000
9층
7월 13일
146.10
3억
16층
6월 7일
146.10
3억 5000
13층

2012년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 29일
146.10
3억 3500
9층
8월 24일
146.10
3억 3900
20층
7월 10일
146.10
3억 3000
8층
2월 11일
146.10
3억 6900
21층
1월 10일
146.10
3억 5000
9층

2011년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 2일
146.10
3억 5000
14층
10월 31일
146.10
3억 3000
13층
9월 30일
146.10
3억 8300
10층
8월 18일
146.10
3억 4500
5층
7월 26일
146.10
3억 7500
23층
7월 18일
146.10
3억 2700
8층
5월 13일
146.10
3억 2500
4층
5월 12일
146.10
3억 5800
6층
4월 25일
146.10
3억 1000
7층
2월 24일
146.10
3억 2900
16층
2월 20일
146.10
3억 2800
9층
2월 1일
146.10
3억 2700
8층
1월 31일
146.10
3억 1500
21층
1월 22일
146.10
3억 1250
25층
1월 17일
146.10
3억 2500
12층
1월 15일
146.10
3억 1250
7층

유림아시아드 단지 상세정보

단지 소개

유림아시아드아파트는 부산광역시 연제구 거제동에 위치한 아파트 단지로, 유림건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 14개의 동으로 구성되어 있으며, 1330세대 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2001년 9월 22일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 아파트입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 지하철 1호선 양정역이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있습니다. 근처에는 거제초등학교, 거성중학교, 계성산업정보고등학교가 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다. 유림아시아드아파트는 편리한 생활 인프라와 쾌적한 주거 환경을 제공하는 매력적인 선택지입니다.

이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.
단지이름유림아시아드아파트 (아파트)
주소

부산광역시 연제구 해맞이로 23 (47536)

부산광역시 연제구 거제동 714-144

관리사무소0515067090
세대수1330세대 (총 14 개동)
최고층수25층
주차대수지상 293대 / 지하 1730대
전기차 충전지상 0대 / 지하 41대
건설사유림건설
사용승인일20010922
분양형태분양
난방방식개별난방
복도유형계단식
건물구조철근콘크리트구조
부대복리시설관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터
버스정류장 거리5~10분이내
지하철 호선1호선
지하철역양정역 / 5분이내
편의시설관공서(시청) 병원(농상한의원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(LG하이프라자) 공원(부산시민공원)
교육시설초등학교(거제초등학교) 중학교(거성중학교) 고등학교(계성산업정보고등학교)