거제동 유림아시아드

**각 평형별 거래 현황 분석**

유림아시아드 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 168.5321㎡는 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 4000만원(2025-05-22)에서 5억 200만원(2023-09-22)까지 다양합니다. 전용면적 146.1027㎡는 11건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 4억 7000만원(2024-01-26)에서 6억 8500만원(2022-05-27)까지 범위가 넓습니다. 전용면적 130.89㎡는 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억원(2025-12-06)에서 6억 500만원(2022-04-07)까지입니다. 마지막으로 전용면적 84.9706㎡는 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9000만원(2025-06-20)에서 4억 3500만원(2025-02-01)까지입니다. 전용면적 84.7877㎡는 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 3500만원(2024-07-17)과 3억 7500만원(2025-04-07)입니다.

**전체적인 시장 동향**

유림아시아드 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 146.1027㎡와 168.5321㎡의 거래가 상대적으로 많았으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 168.5321㎡는 최근 거래일 기준으로 가격이 상승하는 경향을 보였고, 전용면적 146.1027㎡도 과거에 비해 가격이 상승했습니다. 반면, 전용면적 84.9706㎡는 최근 몇 건의 거래에서 가격이 다소 하락하는 모습을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 146.1027㎡의 경우, 최근 거래에서 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 전용면적 84.9706㎡는 거래량이 많지만 가격 변동성이 큰 점이 눈에 띕니다. 특히, 최근 몇 개월 간 가격이 하락세를 보인 점은 향후 시장에 영향을 미칠 수 있는 요소로 작용할 가능성이 있습니다.

부산광역시 연제구 거제동에 위치한 유림아시아드아파트는 유림건설이 건설한 아파트 단지로, 총 1,330세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 25층의 높은 건물로 구성되어 있으며, 5층의 지하 주차 공간을 포함하여 총 2,023대의 주차가 가능합니다.

유림아시아드아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 5분 이내 거리에 지하철 1호선과 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있습니다. 거제초등학교, 거성중학교, 계성산업정보고등학교가 가까운 거리에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.