거제동 유림아시아드

**각 평형별 거래 현황 분석**

유림아시아드 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 168.5321㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 4000만원(2025-05-22)에서 5억 200만원(2023-09-22)까지 다양합니다. 평균 거래금액은 약 4억 8400만원입니다. 146.1027㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 7000만원(2024-01-26)에서 6억 8500만원(2022-05-27)까지 범위가 넓습니다. 평균 거래금액은 약 5억 3000만원입니다. 130.89㎡ 평형은 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억원(2025-07-22)에서 6억 500만원(2022-04-07)까지입니다. 평균 거래금액은 약 5억 2000만원입니다. 마지막으로, 84.9706㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9000만원(2025-06-20)에서 4억 3500만원(2025-02-01)까지 다양합니다. 평균 거래금액은 약 3억 5000만원입니다. 84.7877㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 3500만원(2024-07-17)과 3억 7500만원(2025-04-07)입니다.

**전체적인 시장 동향**

유림아시아드 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 여러 건의 거래가 예정되어 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 168.5321㎡와 146.1027㎡ 평형에서의 가격 상승이 두드러지며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.9706㎡ 평형에서 거래량이 많고 가격 변동성이 큰 점이 있습니다. 또한, 최근 거래일자들이 대부분 2025년으로 예정되어 있어 향후 가격 상승에 대한 기대감이 반영된 것으로 보입니다. 특히, 대형 평형인 168.5321㎡와 중형 평형인 146.1027㎡에서의 가격 상승이 눈에 띄며, 이는 해당 아파트 단지의 인기가 높아지고 있음을 나타냅니다.

유림아시아드아파트는 부산광역시 연제구 거제동에 위치한 아파트 단지로, 유림건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 14개의 동으로 구성되어 있으며, 1330세대 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2001년 9월 22일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 아파트입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 지하철 1호선 양정역이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있습니다. 근처에는 거제초등학교, 거성중학교, 계성산업정보고등학교가 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다. 유림아시아드아파트는 편리한 생활 인프라와 쾌적한 주거 환경을 제공하는 매력적인 선택지입니다.