부곡동 삼한골든뷰에듀스테이션

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼한골든뷰에듀스테이션의 거래 데이터는 다음과 같습니다:

• 107.9801㎡: 총 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 8억원에서 9억 7000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2024년 11월 21일로, 9억 1000만원에 거래되었습니다.
• 84.9853㎡: 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 6500만원에서 6억 1000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 27일에 6억 1000만원에 이루어졌습니다.
• 84.6678㎡: 총 15건의 거래가 있으며, 거래금액은 5억 7300만원에서 6억 7000만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 10월 3일에 6억 1000만원에 이루어졌습니다.
• 59.9905㎡: 단 한 건의 거래가 있으며, 2024년 4월 13일에 5억 5000만원에 거래되었습니다.
• 59.9461㎡: 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 1000만원에서 5억 6800만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 9일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼한골든뷰에듀스테이션의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.9853㎡와 84.6678㎡ 평형에서 많은 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 대형 평형(107.9801㎡)의 경우 가격 변동폭이 크고, 최근 거래가 상대적으로 높은 가격에 이루어졌다는 점입니다. 또한, 중소형 평형(59.9905㎡ 및 59.9461㎡)은 거래량이 적고 가격이 비교적 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 특히, 84.9853㎡와 84.6678㎡ 평형에서의 활발한 거래는 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

삼한골든뷰에듀스테이션은 부산광역시 금정구 부곡동에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 이 단지는 삼한종합건설이 건설하였으며, 총 610세대로 구성되어 있습니다. 5개의 동과 최고 37층의 구조로 이루어져 있으며, 사용승인일은 2021년 6월 30일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 금정세무서와 부곡초등학교와 같은 교육 및 편의시설도 가까워 생활에 유용합니다.