부곡동 삼한골든뷰에듀스테이션

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼한골든뷰에듀스테이션의 거래 데이터는 다음과 같습니다:

• 107.9801㎡: 총 5건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 8억원에서 9억 7000만원 사이로, 최근 거래일자인 2025년 12월 7일에는 8억 2000만원에 거래되었습니다.
• 84.9853㎡: 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 5억 6500만원에서 6억 4500만원 사이로, 최근 거래일자인 2025년 12월 17일에는 5억 8000만원에 거래되었습니다.
• 84.6678㎡: 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 5억 7300만원에서 6억 4500만원 사이로, 최근 거래일자인 2025년 11월 8일에는 6억원과 5억 7000만원에 각각 거래되었습니다.
• 59.9905㎡: 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 5억 3300만원과 5억 5000만원으로, 가장 최근 거래일자는 2026년 1월 2일입니다.
• 59.9461㎡: 총 4건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 5억 1000만원에서 5억 6800만원 사이로, 최근 거래일자는 2025년 6월 9일입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼한골든뷰에듀스테이션의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 대형 평형인 107.9801㎡와 중형 평형인 84.9853㎡에서 상대적으로 많은 거래가 이루어졌습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 년간의 거래에서 가격이 증가하는 경향이 뚜렷합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 대형 평형(107.9801㎡)의 경우, 최근 거래가 이전보다 낮은 가격에 이루어진 점입니다. 이는 시장의 변동성을 반영할 수 있으며, 향후 가격 안정화 여부가 주목됩니다. 또한, 중형 평형(84.9853㎡)의 경우, 거래량이 많아 시장에서 인기가 높음을 나타냅니다.

삼한골든뷰에듀스테이션은 부산광역시 금정구 부곡동에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 이 단지는 삼한종합건설이 건설하였으며, 총 610세대로 구성되어 있습니다. 5개의 동으로 이루어져 있으며, 최고 37층의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 2021년 6월 30일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 지하에는 758대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스 정류장과 지하철 1호선이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 금정세무서와 부곡초등학교와 같은 편의시설과 교육시설도 가까워 생활에 편리함을 더합니다.