부곡동 삼한골든뷰에듀스테이션

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼한골든뷰에듀스테이션의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 107.9801㎡는 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 9000만원에서 9억 7000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 10일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 8억 4167만원입니다.

전용면적 84.9853㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 6500만원에서 6억 5500만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2026년 3월 3일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 1000만원입니다.

전용면적 84.6678㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 7000만원에서 6억 4500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 8일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 9700만원입니다.

전용면적 59.9905㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 2900만원에서 5억 5000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2026년 2월 2일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 3733만원입니다.

전용면적 59.9461㎡는 총 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 1000만원에서 5억 6800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 9일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 3500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼한골든뷰에듀스테이션의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(107.9801㎡)의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 평균 거래금액이 지속적으로 증가하고 있습니다. 반면, 소형 평형(59.9905㎡ 및 59.9461㎡)은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승이 두드러진 점과, 소형 평형에서의 가격 변동성이 적다는 점입니다. 특히, 전용면적 107.9801㎡는 최근 거래에서 가장 높은 가격을 기록하며 시장에서의 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 전용면적이 작은 평형들은 가격이 비교적 안정적으로 유지되고 있어 투자자들에게 안정적인 선택지가 될 수 있습니다.

삼한골든뷰에듀스테이션은 부산광역시 금정구 부곡동에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 이 단지는 5개의 동으로 구성되어 있으며, 총 610세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 삼한종합건설이 건설한 이 단지는 2021년 6월 30일에 사용 승인을 받았습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방이 독립적으로 이루어집니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장과 지하철 1호선이 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 금정세무서와 부곡초등학교와 같은 교육 및 관공서 시설도 가까워 생활 편의성이 높습니다.