연산동 에스케이뷰

**각 평형별 거래 현황 분석**

에스케이뷰 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 160.5865㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 8000만원에서 6억원으로, 최근 거래일인 2024년 3월 27일에는 5억 9000만원에 거래되었습니다. 136.0172㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 가격은 4억 4000만원에서 4억 6000만원 사이에서 변동하였습니다. 130.589㎡ 평형은 1건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 8000만원입니다. 마지막으로, 128.328㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 가격은 3억 7500만원에서 4억 7800만원으로 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래인 2025년 8월 15일에는 3억 9000만원에 거래되었습니다. 124.2555㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 가격은 3억 9500만원에서 4억 500만원으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 에스케이뷰 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래를 살펴보면, 가격이 전반적으로 안정세를 보이고 있으며, 일부 평형에서는 소폭 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 128.328㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격에 이루어지는 경향이 있습니다. 전체적으로는 안정적인 거래량을 유지하고 있으며, 특정 평형에서의 가격 상승이 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 128.328㎡ 평형에서의 거래가 가장 활발하다는 점입니다. 이 평형은 다양한 가격대에서 여러 건의 거래가 이루어졌으며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 또한, 160.5865㎡ 평형은 상대적으로 높은 가격대를 유지하고 있으며, 안정적인 거래가 이루어지고 있는 점도 눈에 띕니다. 이러한 패턴은 해당 아파트 단지의 인기와 수요를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

부산광역시 연제구에 위치한 연산sk뷰1단지는 (주)SK건설이 건설한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 총 329세대로 구성되어 있으며, 35층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2006년 4월 28일입니다.

연산sk뷰1단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 지하에는 477대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서, 단지 인근에는 1호선과 3호선 지하철역이 있으며, 버스정류장도 도보 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 연산4동행정복지센터, 대한웰리스병원, 한창상가, 근린공원 등이 가까워 다양한 생활 편의를 제공합니다.