연산동 에스케이뷰

**각 평형별 거래 현황 분석**

에스케이뷰 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 160.5865㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 8000만원에서 6억원으로 변동하였습니다. 136.0172㎡ 평형은 3건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 4억 4000만원에서 4억 6000만원 사이입니다. 130.589㎡ 평형은 1건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 8000만원입니다. 128.328㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 7500만원에서 4억 7800만원으로 다양하게 나타났습니다. 마지막으로, 124.2555㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 9500만원에서 4억 1000만원 사이입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 에스케이뷰 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 128.328㎡ 평형에서 많은 거래가 이루어졌으며, 가격 변동폭도 상대적으로 큽니다. 최근 거래일자 기준으로 보면, 2024년에는 여러 건의 거래가 예정되어 있어 시장의 활발함을 보여줍니다. 가격 변화는 전반적으로 안정세를 보이고 있으며, 일부 평형에서는 소폭 상승세를 나타내고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 128.328㎡ 평형에서의 빈번한 거래가 있습니다. 이 평형은 다양한 가격대에서 거래가 이루어졌으며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 또한, 160.5865㎡ 평형은 가격이 일정하게 유지되고 있는 반면, 다른 평형들은 가격 변동성이 더 큰 모습을 보이고 있습니다. 이러한 패턴은 특정 평형에 대한 수요가 높음을 시사합니다.

부산광역시 연제구 연산동에 위치한 연산sk뷰1단지는 (주)SK건설이 건설한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 총 329세대로 구성되어 있으며, 35층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2006년 4월 28일입니다.

연산sk뷰1단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 지하에는 477대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 있어 입주민의 편의를 제공합니다.

교통 인프라 측면에서, 이 단지는 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 연서초등학교와 같은 교육시설, 대한웰리스병원, 한창상가와 같은 대형 상가, 그리고 근린공원과 조양골프연습장 등 다양한 편의시설이 있어 생활하기에 매우 좋은 환경을 제공합니다.