학장동 삼정송림맨션

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼정송림맨션의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 52.83㎡는 2021년 11월 28일에 8000만원에 거래되었습니다. 52.74㎡는 두 건의 거래가 있으며, 2024년 11월 4일에 5500만원, 2025년 4월 12일에 7000만원에 거래되었습니다. 49.05㎡는 2022년 2월 21일에 7800만원, 2022년 8월 20일에 8300만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 46.26㎡는 2024년 1월 6일에 7000만원에 거래되었습니다. 전체적으로 거래량은 평형별로 다르며, 특히 49.05㎡에서 두 건의 거래가 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼정송림맨션의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히, 49.05㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었고, 가격도 상승세를 보였습니다. 반면, 52.74㎡는 가격이 하락한 후 다시 상승하는 패턴을 보이고 있습니다. 전체적으로 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 최근 몇 년간 안정적인 거래가 이루어지고 있는 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 49.05㎡ 평형에서 두 건의 거래가 이루어졌고, 가격이 상승세를 보였다는 점입니다. 또한, 52.74㎡는 거래가 두 번 있었지만 가격이 먼저 하락한 후 다시 상승하는 경향을 보였습니다. 이는 해당 평형의 수요와 공급의 변동성을 나타낼 수 있습니다.