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삼정송림맨션 단지 정보

단지이름삼정송림맨션
도로명 주소부산광역시 사상구 학감대로123번길 65 (학장동 437)
영문 주소65 Hakgam-daero 123beon-gil, Sasang-gu, Busan
준공년도1986

면적별 최고가 대비 등락율

면적별 최신 실거래가

실거래가 매매동향

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼정송림맨션의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 52.83㎡는 2021년 11월 28일에 8000만원에 거래되었습니다. 52.74㎡는 두 건의 거래가 있으며, 2024년 11월 4일에 5500만원, 2025년 4월 12일에 7000만원에 거래되었습니다. 49.05㎡는 2022년 2월 21일에 7800만원, 2022년 8월 20일에 8300만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 46.26㎡는 2024년 1월 6일에 7000만원에 거래되었습니다. 전체적으로 거래량은 평형별로 다르며, 특히 49.05㎡에서 두 건의 거래가 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼정송림맨션의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히, 49.05㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었고, 가격도 상승세를 보였습니다. 반면, 52.74㎡는 가격이 하락한 후 다시 상승하는 패턴을 보이고 있습니다. 전체적으로 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 최근 몇 년간 안정적인 거래가 이루어지고 있는 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 49.05㎡ 평형에서 두 건의 거래가 이루어졌고, 가격이 상승세를 보였다는 점입니다. 또한, 52.74㎡는 거래가 두 번 있었지만 가격이 먼저 하락한 후 다시 상승하는 경향을 보였습니다. 이는 해당 평형의 수요와 공급의 변동성을 나타낼 수 있습니다.

업데이트 : 2025-10-08
이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.

2025년

거래일자
전용면적
실거래가
8월 22일
43.02
4250
4층
[중개거래]
부동산 : 부산 사상구
개인 매수 / 개인 매도
이전 실거래 비교
-19.81%
5300
1050 하락
2024-3-26
이전 최고가 비교
-39.29%
7000
2750 하락
2015-10-16

2024년

거래일자
전용면적
실거래가
3월 26일
43.02
5300
3층
[중개거래]
부동산 : 부산 사상구
개인 매수 / 개인 매도
2월 16일
43.02
3000
2층
[직거래]
개인 매수 / 개인 매도

2023년

거래일자
전용면적
실거래가
10월 28일
43.02
5150
1층
[중개거래]
부동산 : 부산 사상구
4월 12일
43.02
6000
5층
[중개거래]
부동산 : 부산 사상구
4월 3일
43.02
4200
5층
[중개거래]
부동산 : 부산 사상구

2022년

거래일자
전용면적
실거래가
7월 23일
43.02
5000
5층
[중개거래]
부동산 : 부산 사상구
5월 30일
43.02
5600
4층
[중개거래]
부동산 : 부산 사상구
4월 18일
43.02
6800
1층
[중개거래]
부동산 : 부산 기장군

2021년

거래일자
전용면적
실거래가
9월 4일
43.02
6200
2층
5월 31일
43.02
5400
3층
5월 18일
43.02
4650
5층
5월 4일
43.02
5000
2층
4월 6일
43.02
6100
3층
1월 5일
43.02
4500
2층
1월 4일
43.02
4500
3층

2019년

거래일자
전용면적
실거래가
10월 10일
43.02
5000
1층

2017년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 23일
43.02
5500
1층
7월 19일
43.02
6700
2층

2016년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 26일
43.02
6900
1층
8월 13일
43.02
6300
5층
7월 20일
43.02
5500
2층

2015년

거래일자
전용면적
실거래가
신고가
10월 16일
43.02
7000
2층
5월 30일
43.02
5400
1층

2014년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 10일
43.02
6000
4층
7월 22일
43.02
4800
5층
6월 16일
43.02
5750
4층

2013년

거래일자
전용면적
실거래가
5월 7일
43.02
4500
5층
1월 24일
43.02
5500
2층

2011년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 26일
43.02
6700
4층
11월 7일
43.02
4100
1층
6월 6일
43.02
5500
5층
2월 15일
43.02
5000
4층

2010년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 31일
43.02
5900
5층
11월 8일
43.02
5000
1층
9월 2일
43.02
5000
5층

2009년

거래일자
전용면적
실거래가
6월 4일
43.02
4800
4층
3월 30일
43.02
4000
5층
3월 2일
43.02
4000
1층

2008년

거래일자
전용면적
실거래가
10월 18일
43.02
4850
3층
7월 12일
43.02
3800
1층

2007년

거래일자
전용면적
실거래가
4월 28일
43.02
4550
5층

2006년

거래일자
전용면적
실거래가
5월 1일
43.02
4000
4층

삼정송림맨션 단지 상세정보

단지 소개

삼정송림아파트는 부산광역시 사상구 학장동에 위치한 아파트 단지로, 삼정건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 230세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 5층 규모로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소와 노인정과 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 주차 공간은 지상에 114대가 가능하여 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는, 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철 2호선의 주례역도 가까워 이동 편의성이 높습니다. 생활 인프라로는 큰솔병원이 인근에 위치하며, 교육시설로는 학장초등학교, 학장중학교, 구덕고등학교가 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.
단지이름삼정송림아파트 (아파트)
주소

부산광역시 사상구 학감대로123번길 65

부산광역시 사상구 학장동 437

관리사무소0513260537
세대수230세대 (총 4 개동)
최고층수5층
주차대수지상 114대 / 지하 0대
건설사삼정건설
사용승인일19860630
분양형태분양
난방방식개별난방
복도유형계단식
건물구조철골철근콘크리트구조
부대복리시설관리사무소, 노인정
버스정류장 거리5~10분이내
지하철 호선2호선
지하철역주례역
편의시설병원(큰솔병원)
교육시설초등학교(학장초등학교) 중학교(학장중학교) 고등학교(구덕고등학교)