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뉴비치 단지 정보

단지이름뉴비치
도로명 주소부산광역시 수영구 광안해변로15번길 68 (남천동 556-3)
영문 주소68 Gwanganhaebyeon-ro 15beon-gil, Suyeong-gu, Busan
준공년도1986

면적별 최고가 대비 등락율

면적별 최신 실거래가

실거래가 매매동향

**각 평형별 거래 현황 분석**

뉴비치 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 182.67㎡ 평형은 2024년 10월 15일에 16억원에 거래되었습니다. 145.05㎡ 평형은 2025년 6월 28일에 13억 2000만원에 거래되었습니다. 123.19㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 12월 15일(11억원), 2025년 4월 8일(11억원), 2025년 6월 20일(10억 4000만원), 2025년 9월 8일(11억 9000만원)입니다. 마지막으로, 102.52㎡ 평형은 2025년 5월 24일에 9억 5000만원, 그리고 2025년 6월 26일에 10억 9500만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 뉴비치 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 123.19㎡ 평형에서 여러 건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 대체로 안정세를 보이고 있습니다. 최근 거래된 가격을 보면, 2025년 6월 20일의 거래가 가장 낮은 가격인 10억 4000만원으로 나타났고, 이후에는 다시 상승세를 보이며, 같은 평형에서의 거래가 11억원과 11억 9000만원으로 이루어졌습니다. 이는 해당 평형의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서의 가격 변동이 크지 않다는 점입니다. 특히, 123.19㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었음에도 불구하고 가격이 크게 요동치지 않고 안정적인 모습을 보였습니다. 또한, 거래가 이루어진 시점이 주로 여름과 가을로 집중되어 있어 계절적 요인이 작용했을 가능성도 있습니다.

업데이트 : 2025-10-10
이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.

2025년

거래일자
전용면적
실거래가
8월 8일
84.96
8억 6000
14층
[중개거래]
부동산 : 부산 수영구
개인 매수 / 개인 매도
이전 실거래 비교
2.63%
8억 3800
2200 상승
2025-5-2
이전 최고가 비교
-21.82%
11억
2억 4000 하락
2021-6-21
거래일자
전용면적
실거래가
5월 2일
84.96
8억 3800
4층
[중개거래]
부동산 : 부산 수영구
개인 매수 / 개인 매도
4월 22일
84.96
8억 2200
10층
[중개거래]
부동산 : 부산 수영구
개인 매수 / 개인 매도
4월 11일
84.96
8억 2000
11층
[중개거래]
부동산 : 부산 남구, 부산 수영구
개인 매수 / 개인 매도
3월 21일
84.96
8억 2000
14층
[중개거래]
부동산 : 부산 수영구
개인 매수 / 개인 매도

2024년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 2일
84.96
8억 4000
7층
[중개거래]
부동산 : 부산 수영구
개인 매수 / 개인 매도
11월 27일
84.96
8억
6층
[중개거래]
부동산 : 부산 수영구
개인 매수 / 개인 매도
7월 3일
84.96
8억 2000
4층
[중개거래]
부동산 : 부산 수영구
개인 매수 / 개인 매도
4월 25일
84.96
8억 3000
12층
[중개거래]
부동산 : 부산 수영구
개인 매수 / 개인 매도
3월 15일
84.96
8억 4000
12층
[중개거래]
부동산 : 부산 남구
개인 매수 / 개인 매도

2023년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 28일
84.96
7억 9000
6층
[중개거래]
부동산 : 부산 수영구
10월 14일
84.96
8억 3000
3층
[중개거래]
부동산 : 부산 수영구
7월 28일
84.96
7억 8300
1층
[직거래]
5월 21일
84.96
8억 5000
1층
[중개거래]
부동산 : 부산 수영구
5월 15일
84.96
8억 6000
11층
[중개거래]
부동산 : 부산 수영구

2022년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 24일
84.96
9억
8층
[중개거래]
부동산 : 부산 수영구
12월 5일
84.96
10억
13층
[직거래]

2021년

거래일자
전용면적
실거래가
신고가
6월 21일
84.96
11억
8층
3월 11일
84.96
10억 9000
9층
3월 11일
84.96
10억 6000
2층

2020년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 2일
84.96
10억 9500
2층
10월 31일
84.96
10억 3000
4층
8월 7일
84.96
8억 4000
3층
6월 22일
84.96
8억 6000
9층
6월 11일
84.96
7억 7500
6층
4월 24일
84.96
6억 9500
1층
2월 20일
84.96
7억 1000
10층
2월 18일
84.96
6억 8000
3층
2월 7일
84.96
7억
7층
2월 1일
84.96
6억 7500
15층
2월 1일
84.96
7억
9층

2019년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 31일
84.96
7억
11층
12월 18일
84.96
6억 9500
13층
12월 14일
84.96
6억 9500
14층
11월 23일
84.96
6억 5000
9층
11월 8일
84.96
5억 5200
5층
10월 30일
84.96
3억 7000
4층
10월 25일
84.96
4억 9900
5층
10월 1일
84.96
5억 3800
8층
9월 12일
84.96
4억 8000
3층
9월 11일
84.96
4억 6800
5층
8월 29일
84.96
4억 9200
5층
8월 23일
84.96
4억 7000
7층
7월 11일
84.96
4억 9000
14층
6월 21일
84.96
4억 9700
13층
5월 28일
84.96
4억 9500
10층
4월 20일
84.96
4억 7000
15층
4월 17일
84.96
5억 500
10층
4월 15일
84.96
4억 7000
4층
3월 20일
84.96
5억
7층
1월 16일
84.96
5억
12층

2018년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 19일
84.96
5억 1000
11층
10월 29일
84.96
4억 7300
4층
9월 13일
84.96
5억 1000
9층
9월 8일
84.96
5억 1000
7층
8월 28일
84.96
5억
2층
3월 13일
84.96
5억 3000
12층
2월 27일
84.96
5억 3000
11층
2월 19일
84.96
5억 3000
7층
2월 5일
84.96
5억 800
5층

2017년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 19일
84.96
5억 3000
7층
12월 2일
84.96
5억 500
13층
5월 4일
84.96
5억 6500
15층
2월 6일
84.96
5억 9800
3층
1월 3일
84.96
5억 7000
4층

2016년

거래일자
전용면적
실거래가
6월 28일
84.96
4억 9500
10층
6월 21일
84.96
4억 5000
1층
6월 11일
84.96
4억 8000
10층
5월 27일
84.96
4억 8700
14층
4월 15일
84.96
4억 2900
1층
3월 15일
84.96
4억 6000
15층

2015년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 26일
84.96
4억 7500
14층
11월 20일
84.96
4억 4700
2층
11월 18일
84.96
4억 3000
1층
10월 27일
84.96
4억 2750
1층
10월 21일
84.96
4억 5000
4층
9월 14일
84.96
4억 6300
7층
6월 16일
84.96
4억 4500
9층
6월 2일
84.96
4억 1000
8층
2월 3일
84.96
3억 6000
2층
1월 28일
84.96
3억 7900
10층
1월 5일
84.96
3억 6300
14층
1월 5일
84.96
3억 5000
14층

2014년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 1일
84.96
3억 4200
7층
10월 15일
84.96
2억 9000
1층
9월 19일
84.96
3억 2000
5층
9월 18일
84.96
3억 2900
3층
9월 12일
84.96
3억 2700
8층
9월 4일
84.96
3억 3800
10층
8월 14일
84.96
3억
1층
7월 18일
84.96
3억 1800
11층
7월 10일
84.96
2억 8000
6층
6월 27일
84.96
3억 1100
7층
6월 16일
84.96
2억 9000
2층
6월 13일
84.96
2억 9000
1층
4월 13일
84.96
3억 750
6층
4월 5일
84.96
3억 1800
7층
4월 4일
84.96
3억 2000
7층
3월 7일
84.96
2억 9000
6층
2월 28일
84.96
3억 1500
12층

뉴비치 단지 상세정보

단지 소개

남천뉴비치아파트는 부산광역시 수영구 남천동에 위치한 아파트 단지로, 삼익 건설사가 시공하였습니다. 이 단지는 총 990세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1986년 5월 28일입니다.

이 아파트는 중앙난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 최고층수는 15층으로, 지하층은 없습니다. 주차 공간은 지상에 887대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다.

교통 인프라로는 남천역(2호선)과 버스정류장이 가까운 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 생활 인프라 또한 잘 갖추어져 있으며, 수영구청, 좋은강안병원, 메가마트 남천점, 광안리해수욕장 등 다양한 편의시설이 인근에 있습니다. 교육시설로는 광남초, 남천초, 남천중, 부산동여고, 부경대, 경성대가 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터가 마련되어 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다. 남천뉴비치아파트는 편리한 교통과 다양한 생활 인프라를 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.

이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.
단지이름남천뉴비치아파트 (아파트)
주소

부산광역시 수영구 광안해변로15번길 68 (48310)

부산광역시 수영구 남천동 556-3

관리사무소0516223725
세대수990세대 (총 8 개동)
최고층수15층
주차대수지상 887대 / 지하 0대
건설사삼익
사용승인일19860528
분양형태분양
난방방식중앙난방
복도유형혼합식
건물구조철근콘크리트구조
부대복리시설관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
버스정류장 거리5~10분이내
지하철 호선2호선
지하철역남천 / 5~10분이내
편의시설관공서(수영구청) 병원(좋은강안병원) 대형상가(메가마트 남천점) 공원(광안리해수욕장) 기타(KBS방송국)
교육시설초등학교(광남초,남천초) 중학교(남천중) 고등학교(부산동여고) 대학교(부경대,경성대)