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뉴비치 단지 정보

단지이름뉴비치
도로명 주소부산광역시 수영구 광안해변로15번길 68 (남천동 556-3)
영문 주소68 Gwanganhaebyeon-ro 15beon-gil, Suyeong-gu, Busan
준공년도1986

면적별 최고가 대비 등락율

면적별 최신 실거래가

실거래가 매매동향

**각 평형별 거래 현황 분석**

뉴비치 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 182.67㎡ 평형은 2024년 10월 15일에 16억원에 거래되었습니다. 145.05㎡ 평형은 2025년 6월 28일에 13억 2000만원에 거래되었습니다. 123.19㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 12월 15일(11억원), 2025년 4월 8일(11억원), 2025년 6월 20일(10억 4000만원), 2025년 9월 8일(11억 9000만원)입니다. 마지막으로, 102.52㎡ 평형은 2025년 5월 24일에 9억 5000만원, 그리고 2025년 6월 26일에 10억 9500만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 뉴비치 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 123.19㎡ 평형에서 여러 건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 대체로 안정세를 보이고 있습니다. 최근 거래된 가격을 보면, 2025년 6월 20일의 거래가 가장 낮은 가격인 10억 4000만원으로 나타났고, 이후에는 다시 상승세를 보이며, 같은 평형에서의 거래가 11억원과 11억 9000만원으로 이루어졌습니다. 이는 해당 평형의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서의 가격 변동이 크지 않다는 점입니다. 특히, 123.19㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었음에도 불구하고 가격이 크게 요동치지 않고 안정적인 모습을 보였습니다. 또한, 거래가 이루어진 시점이 주로 여름과 가을로 집중되어 있어 계절적 요인이 작용했을 가능성도 있습니다.

업데이트 : 2025-10-10
이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.

2025년

거래일자
전용면적
실거래가
신고가
9월 8일
123.19
11억 9000
11층
[중개거래]
부동산 : 부산 수영구
개인 매수 / 개인 매도
이전 실거래 비교
14.42%
10억 4000
1억 5000 상승
2025-6-20
이전 최고가 비교
-
11억 9000
-
2025-9-8
거래일자
전용면적
실거래가
6월 20일
123.19
10억 4000
4층
[중개거래]
부동산 : 부산 수영구
개인 매수 / 개인 매도
4월 8일
123.19
11억
13층
[중개거래]
부동산 : 부산 수영구
개인 매수 / 개인 매도

2023년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 15일
123.19
11억
11층
[중개거래]
부동산 : 부산 수영구

2020년

거래일자
전용면적
실거래가
1월 17일
123.19
8억 6000
12층

2019년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 26일
123.19
7억 9500
1층
9월 17일
123.19
5억 8050
5층
7월 24일
123.19
6억 2500
8층
7월 24일
123.19
6억
6층
5월 23일
123.19
6억 2000
13층
1월 25일
123.19
6억
12층

2018년

거래일자
전용면적
실거래가
7월 5일
123.19
5억 9000
1층
4월 25일
123.19
6억 4500
9층

2017년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 15일
123.19
6억 9000
12층

2016년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 29일
123.19
7억 1500
8층
7월 1일
123.19
5억 9000
9층
3월 9일
123.19
5억 5700
7층

2015년

거래일자
전용면적
실거래가
10월 29일
123.19
5억 5000
6층
9월 25일
123.19
5억 6200
5층
9월 17일
123.19
5억 4800
12층
4월 14일
123.19
4억 7500
15층

2014년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 24일
123.19
4억 7000
6층
9월 29일
123.19
4억 2000
3층
9월 3일
123.19
4억 1000
4층
8월 19일
123.19
4억 500
4층

2013년

거래일자
전용면적
실거래가
8월 27일
123.19
4억 1300
9층
1월 12일
123.19
3억 4000
2층

2012년

거래일자
전용면적
실거래가
10월 27일
123.19
4억 300
10층
4월 6일
123.19
4억 500
8층

2011년

거래일자
전용면적
실거래가
5월 16일
123.19
3억 6000
1층
4월 21일
123.19
3억 7000
1층
2월 27일
123.19
4억
11층
1월 31일
123.19
3억 7300
3층
1월 24일
123.19
3억 7500
6층
1월 22일
123.19
3억 7500
5층
1월 5일
123.19
3억 7600
10층

2010년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 6일
123.19
3억 7200
8층
10월 5일
123.19
3억 7000
13층
8월 26일
123.19
3억 5300
6층
7월 8일
123.19
3억 3800
10층
6월 1일
123.19
3억 4000
1층
5월 28일
123.19
3억 7000
13층
4월 12일
123.19
3억 8500
11층

2009년

거래일자
전용면적
실거래가
10월 11일
123.19
3억 8800
3층
8월 18일
123.19
3억 9000
9층
6월 9일
123.19
3억 3500
11층
5월 18일
123.19
2억 9500
3층
5월 1일
123.19
3억 3600
8층

2008년

거래일자
전용면적
실거래가
5월 12일
123.19
3억 8500
4층
2월 4일
123.19
3억 8500
9층

2007년

거래일자
전용면적
실거래가
8월 29일
123.19
3억 8000
10층
6월 11일
123.19
3억 8000
10층

2006년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 12일
123.19
3억
5층
9월 26일
123.19
2억 9600
12층
4월 13일
123.19
2억 3000
1층

뉴비치 단지 상세정보

단지 소개

남천뉴비치아파트는 부산광역시 수영구 남천동에 위치한 아파트 단지로, 삼익 건설사가 시공하였습니다. 이 단지는 총 990세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1986년 5월 28일입니다.

이 아파트는 중앙난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 최고층수는 15층으로, 지하층은 없습니다. 주차 공간은 지상에 887대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다.

교통 인프라로는 남천역(2호선)과 버스정류장이 가까운 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 생활 인프라 또한 잘 갖추어져 있으며, 수영구청, 좋은강안병원, 메가마트 남천점, 광안리해수욕장 등 다양한 편의시설이 인근에 있습니다. 교육시설로는 광남초, 남천초, 남천중, 부산동여고, 부경대, 경성대가 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터가 마련되어 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다. 남천뉴비치아파트는 편리한 교통과 다양한 생활 인프라를 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.

이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.
단지이름남천뉴비치아파트 (아파트)
주소

부산광역시 수영구 광안해변로15번길 68 (48310)

부산광역시 수영구 남천동 556-3

관리사무소0516223725
세대수990세대 (총 8 개동)
최고층수15층
주차대수지상 887대 / 지하 0대
건설사삼익
사용승인일19860528
분양형태분양
난방방식중앙난방
복도유형혼합식
건물구조철근콘크리트구조
부대복리시설관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
버스정류장 거리5~10분이내
지하철 호선2호선
지하철역남천 / 5~10분이내
편의시설관공서(수영구청) 병원(좋은강안병원) 대형상가(메가마트 남천점) 공원(광안리해수욕장) 기타(KBS방송국)
교육시설초등학교(광남초,남천초) 중학교(남천중) 고등학교(부산동여고) 대학교(부경대,경성대)