남천동 뉴비치

뉴비치 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 182.67㎡ 평형에서는 2024년 10월 15일에 16억원에 거래가 이루어졌습니다. 145.05㎡ 평형은 2025년 6월 28일에 13억 2000만원에 거래되었습니다. 123.19㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 12월 15일(11억원), 2025년 4월 8일(11억원), 2025년 6월 20일(10억 4000만원), 2025년 9월 8일(11억 9000만원)입니다. 마지막으로, 102.52㎡ 평형은 2025년 5월 24일에 9억 5000만원, 그리고 2025년 6월 26일에 10억 9500만원에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 뉴비치 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 거래가 지속적으로 발생하고 있습니다. 가격 변화 측면에서는, 123.19㎡ 평형의 경우 거래 금액이 일정하게 유지되거나 소폭 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 다른 평형들은 단 한 건의 거래로 인해 가격 추세를 명확히 파악하기 어려운 상황입니다.

주목할 만한 특징으로는, 123.19㎡ 평형에서 여러 건의 거래가 이루어졌다는 점입니다. 이는 해당 평형이 시장에서 상대적으로 인기가 있음을 나타내며, 가격이 일정하게 유지되고 있는 점도 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 또한, 최근 거래가 이루어진 평형들이 대부분 높은 가격대를 형성하고 있어, 뉴비치 아파트의 전반적인 가치가 상승하고 있는 것으로 보입니다.

남천뉴비치아파트는 부산광역시 수영구 남천동에 위치한 아파트 단지로, 삼익 건설사가 시공하였습니다. 이 단지는 총 990세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물 8개 동으로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 1986년 5월 28일에 완료되었습니다.

이 아파트는 중앙난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도 유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상에 887대가 가능하여 입주자들에게 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서, 남천뉴비치아파트는 지하철 2호선 남천역과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 수영구청, 좋은강안병원, 광안리해수욕장 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이 있습니다. 교육시설로는 광남초, 남천초, 남천중, 부산동여고, 부경대, 경성대 등이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.