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뉴비치 단지 정보

단지이름뉴비치
도로명 주소부산광역시 수영구 광안해변로15번길 68 (남천동 556-3)
영문 주소68 Gwanganhaebyeon-ro 15beon-gil, Suyeong-gu, Busan
준공년도1986

면적별 최고가 대비 등락율

면적별 최신 실거래가

실거래가 매매동향

**각 평형별 거래 현황 분석**

뉴비치 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 182.67㎡ 평형은 2024년 10월 15일에 16억원에 거래되었습니다. 145.05㎡ 평형은 2025년 6월 28일에 13억 2000만원에 거래되었습니다. 123.19㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 12월 15일(11억원), 2025년 4월 8일(11억원), 2025년 6월 20일(10억 4000만원), 2025년 9월 8일(11억 9000만원)입니다. 마지막으로, 102.52㎡ 평형은 2025년 5월 24일에 9억 5000만원, 그리고 2025년 6월 26일에 10억 9500만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 뉴비치 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 123.19㎡ 평형에서 여러 건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 대체로 안정세를 보이고 있습니다. 최근 거래된 가격을 보면, 2025년 6월 20일의 거래가 가장 낮은 가격인 10억 4000만원으로 나타났고, 이후에는 다시 상승세를 보이며, 같은 평형에서의 거래가 11억원과 11억 9000만원으로 이루어졌습니다. 이는 해당 평형의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서의 가격 변동이 크지 않다는 점입니다. 특히, 123.19㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었음에도 불구하고 가격이 크게 요동치지 않고 안정적인 모습을 보였습니다. 또한, 거래가 이루어진 시점이 주로 여름과 가을로 집중되어 있어 계절적 요인이 작용했을 가능성도 있습니다.

업데이트 : 2025-10-10
이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.

2025년

거래일자
전용면적
실거래가
6월 26일
102.52
10억 9500
12층
[중개거래]
부동산 : 부산 남구, 부산 수영구
개인 매수 / 개인 매도
이전 실거래 비교
15.26%
9억 5000
1억 4500 상승
2025-5-24
이전 최고가 비교
-15.77%
13억
2억 500 하락
2020-11-18
거래일자
전용면적
실거래가
5월 24일
102.52
9억 5000
9층
[중개거래]
부동산 : 부산 수영구
개인 매수 / 개인 매도

2020년

거래일자
전용면적
실거래가
신고가
11월 18일
102.52
13억
15층
11월 3일
102.52
12억 4500
10층
9월 21일
102.52
11억 4500
4층
7월 4일
102.52
9억 6000
2층
7월 1일
102.52
10억 5500
3층
5월 25일
102.52
8억 6000
4층
2월 20일
102.52
7억 9000
8층
2월 15일
102.52
8억 3000
3층

2019년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 17일
102.52
7억 5000
3층
12월 13일
102.52
7억 7800
8층
11월 2일
102.52
6억 3350
10층
11월 2일
102.52
6억 1000
14층
10월 30일
102.52
5억 7500
5층
1월 31일
102.52
4억 7050
4층

2018년

거래일자
전용면적
실거래가
7월 11일
102.52
6억
7층

2016년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 18일
102.52
7억 500
14층
9월 22일
102.52
6억
1층
7월 21일
102.52
5억 8000
7층
1월 18일
102.52
5억 2400
1층
1월 15일
102.52
5억 3000
10층

2015년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 11일
102.52
3억 7500
11층
11월 20일
102.52
5억 1000
10층
11월 9일
102.52
5억 1200
7층
8월 20일
102.52
4억 2000
11층

2014년

거래일자
전용면적
실거래가
6월 17일
102.52
3억 9200
9층
6월 13일
102.52
3억 9000
8층
4월 24일
102.52
3억 6300
10층
3월 26일
102.52
3억 6900
4층
3월 24일
102.52
3억 4800
2층

2013년

거래일자
전용면적
실거래가
9월 13일
102.52
3억 5800
8층
9월 10일
102.52
3억 4700
10층
6월 21일
102.52
3억 4000
12층
5월 9일
102.52
3억 5000
12층
3월 9일
102.52
3억 6500
15층

2012년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 17일
102.52
3억 6500
11층
8월 10일
102.52
3억 3000
8층
2월 23일
102.52
4억 1000
11층

2011년

거래일자
전용면적
실거래가
11월 17일
102.52
3억
1층
10월 25일
102.52
3억 3000
15층
7월 10일
102.52
3억 2300
1층
6월 15일
102.52
3억 3700
3층
6월 9일
102.52
3억 5500
7층
3월 26일
102.52
3억 5500
5층
1월 25일
102.52
3억 6500
13층

2010년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 6일
102.52
3억 2500
15층
9월 17일
102.52
3억 4800
7층
7월 4일
102.52
3억 4300
14층
6월 1일
102.52
3억 1800
9층
4월 1일
102.52
3억 1500
15층
3월 20일
102.52
3억 2700
9층
2월 5일
102.52
3억 3200
8층

2009년

거래일자
전용면적
실거래가
9월 5일
102.52
3억 1000
7층
9월 3일
102.52
3억 1600
13층
8월 15일
102.52
3억 500
14층
8월 13일
102.52
3억
12층
8월 1일
102.52
2억 7000
2층
7월 30일
102.52
2억 8000
14층
6월 20일
102.52
2억 7700
14층
4월 21일
102.52
2억 9500
12층
1월 5일
102.52
2억 7500
4층

2008년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 29일
102.52
2억 9000
11층
11월 26일
102.52
2억 7000
8층
9월 30일
102.52
3억 3000
11층
5월 23일
102.52
3억
3층
4월 15일
102.52
3억 2100
11층
4월 2일
102.52
3억 500
13층
1월 10일
102.52
3억 2000
11층

2006년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 29일
102.52
3억 1800
6층
12월 1일
102.52
1억 8000
10층
11월 24일
102.52
2억 4000
9층
11월 1일
102.52
2억 7900
11층
3월 30일
102.52
2억 4000
9층

뉴비치 단지 상세정보

단지 소개

남천뉴비치아파트는 부산광역시 수영구 남천동에 위치한 아파트 단지로, 삼익 건설사가 시공하였습니다. 이 단지는 총 990세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1986년 5월 28일입니다.

이 아파트는 중앙난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 최고층수는 15층으로, 지하층은 없습니다. 주차 공간은 지상에 887대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다.

교통 인프라로는 남천역(2호선)과 버스정류장이 가까운 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 생활 인프라 또한 잘 갖추어져 있으며, 수영구청, 좋은강안병원, 메가마트 남천점, 광안리해수욕장 등 다양한 편의시설이 인근에 있습니다. 교육시설로는 광남초, 남천초, 남천중, 부산동여고, 부경대, 경성대가 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터가 마련되어 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다. 남천뉴비치아파트는 편리한 교통과 다양한 생활 인프라를 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.

이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.
단지이름남천뉴비치아파트 (아파트)
주소

부산광역시 수영구 광안해변로15번길 68 (48310)

부산광역시 수영구 남천동 556-3

관리사무소0516223725
세대수990세대 (총 8 개동)
최고층수15층
주차대수지상 887대 / 지하 0대
건설사삼익
사용승인일19860528
분양형태분양
난방방식중앙난방
복도유형혼합식
건물구조철근콘크리트구조
부대복리시설관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
버스정류장 거리5~10분이내
지하철 호선2호선
지하철역남천 / 5~10분이내
편의시설관공서(수영구청) 병원(좋은강안병원) 대형상가(메가마트 남천점) 공원(광안리해수욕장) 기타(KBS방송국)
교육시설초등학교(광남초,남천초) 중학교(남천중) 고등학교(부산동여고) 대학교(부경대,경성대)