남천동 뉴비치

뉴비치 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 182.67㎡ 평형은 2024년 10월 15일에 16억원에 거래되었습니다. 145.05㎡ 평형은 2025년 6월 28일에 13억 2000만원에 거래되었습니다. 123.19㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 12월 15일(11억원), 2025년 4월 8일(11억원), 2025년 6월 20일(10억 4000만원), 2025년 9월 8일(11억 9000만원)입니다. 마지막으로, 102.52㎡ 평형은 2025년 5월 24일에 9억 5000만원, 그리고 2025년 6월 26일에 10억 9500만원에 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 뉴비치 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 123.19㎡ 평형의 경우, 동일한 가격(11억원)으로 여러 차례 거래가 이루어진 점이 눈에 띕니다. 이는 해당 평형의 안정적인 수요를 나타낼 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형에서의 반복 거래가 있다는 점입니다. 특히, 123.19㎡ 평형은 여러 차례 동일 가격으로 거래되었고, 이는 시장에서의 수요와 공급이 균형을 이루고 있음을 시사합니다. 또한, 거래금액이 전반적으로 상승세를 보이고 있어 향후 가격 상승 가능성도 엿보입니다.

남천뉴비치아파트는 부산광역시 수영구 남천동에 위치한 아파트 단지로, 삼익 건설사가 시공하였습니다. 이 단지는 총 990세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1986년 5월 28일입니다.

이 아파트는 중앙난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 갖추고 있습니다. 또한, 지상 주차 공간은 887대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터가 있어 다양한 생활 편의성을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서, 남천뉴비치아파트는 지하철 2호선 남천역과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 수영구청, 좋은강안병원, 광안리해수욕장 등 다양한 편의시설이 위치해 있어 생활에 필요한 모든 인프라를 갖추고 있습니다.

교육 시설 또한 우수하여, 광남초, 남천초, 남천중, 부산동여고 및 부경대, 경성대와 같은 교육기관이 인근에 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다.