구로동 현대연예인

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대연예인 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.91㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 9800만원에서 7억 300만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 4일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 5000만원입니다. 74.94㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 2700만원과 7억 7000만원입니다. 74.66㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 6000만원에서 8억원까지 다양합니다. 마지막으로, 54.86㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 5000만원에서 5억 3700만원까지입니다. 각 평형별로 거래량과 가격 변동이 뚜렷하게 나타납니다.

**전체적인 시장 동향**

현대연예인 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 84.91㎡ 평형의 경우 최근 거래가 상승세를 보이며, 평균 거래금액이 증가하고 있습니다. 반면, 74.66㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 하락하는 경향을 보이고 있으며, 특히 2022년에는 8억원에 거래된 사례도 있습니다. 전체적으로는 가격 변화가 있지만, 특정 평형에서는 안정적인 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.91㎡ 평형의 거래가 가장 활발하다는 점과, 최근 몇 개월 간 가격이 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 또한, 74.66㎡ 평형에서 과거에 비해 가격이 하락하는 경향이 뚜렷하며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받을 수 있습니다. 마지막으로, 54.86㎡ 평형의 경우 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 저렴한 주거 옵션으로 인식될 가능성이 있습니다.

구로현대연예인은 서울특별시 구로구 구로동에 위치한 아파트 단지로, 현대산업개발(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 735세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1989년 8월 28일입니다.

이 단지는 중앙난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 최고 15층 규모로 설계되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 지상에 450대의 차량을 주차할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 1호선과 7호선 지하철역까지는 도보로 15~20분 거리에 위치해 있습니다. 버스 정류장은 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 구로경찰서, 고려대구로 병원, 애경 백화점, 코사할인마트 등 다양한 편의시설이 있어 생활이 편리합니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있어 구일초, 구일중, 구일고와 같은 학교들이 인근에 위치해 있습니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소가 마련되어 있어 주민들의 편의를 돕고 있습니다.