구로동 현대연예인

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대연예인 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.91㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 9800만원에서 7억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 15일로, 이 날 두 건의 거래가 각각 6억 9000만원과 6억 8500만원에 이루어졌습니다. 74.94㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 2700만원과 7억 7000만원입니다. 74.66㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 6000만원에서 8억원까지 다양합니다. 마지막으로, 54.86㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 5000만원에서 5억 3700만원까지입니다. 44.17㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 7700만원과 5억 9000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

현대연예인 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 여러 건의 거래가 집중적으로 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.91㎡ 평형은 최근 거래에서 평균적으로 약 6억 6000만원대에 거래되고 있으며, 이는 이전보다 상승한 가격입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서 거래금액의 차이가 크다는 점입니다. 특히, 74.66㎡ 평형에서는 같은 해에 두 건의 거래가 각각 8억원으로 이루어진 반면, 이후에는 가격이 하락하여 5억 대로 거래된 사례가 있습니다. 이는 시장의 변동성이 크다는 것을 나타냅니다. 또한, 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

구로현대연예인은 서울특별시 구로구 구로동에 위치한 아파트 단지로, 현대산업개발(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 735세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1989년 8월 28일입니다.

단지 내에는 중앙난방 시스템이 적용되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있어 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 주차는 지상에 450대가 가능하며, 전기차 충전시설도 마련되어 있습니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 1호선과 7호선 지하철역까지는 도보로 15~20분 거리에 위치해 있습니다. 버스정류장은 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 구로경찰서, 고려대구로 병원, 애경 백화점, 코사할인마트 등 다양한 편의시설이 갖춰져 있어 생활이 편리합니다.

교육시설로는 구일초, 구일중, 구일고가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소가 마련되어 있어 주민들의 편의를 돕고 있습니다.