구로동 현대연예인

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대연예인 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.91㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 9800만원에서 7억 300만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 4일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 5000만원입니다. 74.94㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 2700만원과 7억 7000만원으로, 평균 거래금액은 약 6억 9850만원입니다. 74.66㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 6000만원에서 6억 5500만원까지 다양하고, 평균 거래금액은 약 6억 2000만원입니다. 마지막으로, 54.86㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 7000만원에서 5억 3700만원까지 다양하며, 평균 거래금액은 약 5억 2000만원입니다. 44.17㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 7700만원과 5억 9000만원으로, 평균 거래금액은 약 4억 8350만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

현대연예인 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.91㎡ 평형의 경우 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격도 상승세를 보이고 있습니다. 전체적으로 아파트 가격은 최근 몇 년간 상승세를 보였으며, 특히 최근 거래에서는 최고가인 7억 300만원이 기록되었습니다. 이는 시장의 활발함을 나타내며, 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있음을 보여줍니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.91㎡ 평형의 거래가 가장 활발하다는 점과 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 또한, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 급격히 상승한 경향이 있으며, 이는 수요 증가에 따른 것으로 해석될 수 있습니다. 반면, 작은 평형인 44.17㎡는 상대적으로 거래량이 적고 가격 변동폭이 크지 않은 점이 눈에 띕니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.

구로현대연예인은 서울특별시 구로구 구로동에 위치한 아파트 단지로, 현대산업개발(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 735세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1989년 8월 28일입니다.

단지 내에는 중앙난방 시스템이 적용되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있어 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 주차는 지상에 450대가 가능하여 입주민의 편의를 고려하였습니다.

교통 인프라 측면에서는 1호선과 7호선이 인근에 위치해 있으며, 버스정류장까지는 도보로 5~10분 거리에 있습니다. 생활 편의시설로는 구로경찰서, 고려대구로 병원, 애경 백화점, 코사할인마트 등이 가까워 일상생활에 필요한 다양한 서비스가 제공됩니다.

교육시설 또한 잘 갖추어져 있어 구일초, 구일중, 구일고와 같은 학교들이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소가 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 더욱 높이고 있습니다.