구로동 현대연예인

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대연예인 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.91㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 9800만원에서 7억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자인 2025년 10월 15일에는 6억 9000만원과 6억 8500만원에 거래되었습니다. 74.94㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 가격은 6억 2700만원과 7억 7000만원입니다. 74.66㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 가격은 5억 6000만원에서 8억원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 9월 9일에 6억 3500만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 54.86㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 3억 5000만원에서 5억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 10월 15일에 5억 2500만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 현대연예인 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.91㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 평균 거래금액이 증가하고 있습니다. 반면, 74.66㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 하락하는 경향을 보이고 있으며, 특히 최근 거래에서 가격이 낮아진 모습을 확인할 수 있습니다. 전체적으로 아파트 시장이 안정세를 보이고 있으나, 평형별로 차별화된 가격 변화가 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.91㎡ 평형의 거래가 가장 활발하다는 점과 가격 상승세가 뚜렷하다는 것입니다. 또한, 74.66㎡ 평형의 경우 과거에 비해 가격이 크게 하락한 점이 눈에 띕니다. 특히, 이 평형은 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 하락해왔으며, 이는 시장에서의 수요 감소를 반영하는 것으로 보입니다. 마지막으로, 모든 평형에서 최근 거래일자가 집중되어 있는 경향이 있어, 특정 시기에 매매가 활발히 이루어지고 있음을 알 수 있습니다.

구로현대연예인은 서울특별시 구로구 구로동에 위치한 아파트 단지로, 현대산업개발(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 735세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1989년 8월 28일입니다.

단지 내에는 중앙난방 시스템이 적용되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 혼합식 복도유형으로 설계되어 있어 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 주차는 지상에 450대가 가능하며, 전기차 충전시설도 마련되어 있습니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 1호선과 7호선 지하철역까지는 도보로 15~20분 거리에 위치해 있습니다. 버스정류장은 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 구로경찰서, 고려대구로 병원, 애경 백화점, 코사할인마트 등 다양한 편의시설이 갖춰져 있어 생활이 편리합니다.

교육시설로는 구일초, 구일중, 구일고가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소가 마련되어 있어 주민들의 편의를 돕고 있습니다.