비산동 더포레스트힐

**각 평형별 거래 현황 분석**

더포레스트힐 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.96㎡ 평형은 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 7500만원에서 6억 5900만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 2일이며, 거래금액은 5억 9900만원입니다. 84.98㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 8000만원에서 5억 9800만원으로 나타났습니다. 마지막 거래일자는 2024년 10월 30일입니다. 84.96㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 1000만원에서 6억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 11일입니다. 마지막으로, 84.75㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 8000만원에서 6억 1000만원 사이로 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 5일입니다. 마지막으로, 59.97㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 1000만원에서 5억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 10일입니다.

**전체적인 시장 동향**

더포레스트힐 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 114.96㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래인 2025년 10월의 가격이 이전 거래에 비해 소폭 상승하였습니다. 다른 평형에서도 비슷한 경향이 나타나며, 특히 84.75㎡ 평형은 최근 몇 개월 간 가격이 꾸준히 상승하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 84.75㎡ 평형의 경우, 여러 건의 거래가 이루어지면서 가격이 지속적으로 상승하는 패턴을 보이고 있습니다. 또한, 특정 평형에서의 거래량이 증가함에 따라 해당 평형의 가격이 안정적으로 유지되고 있는 것으로 분석됩니다.