비산동 더포레스트힐

**각 평형별 거래 현황 분석**

더포레스트힐 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 114.96㎡는 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 7500만원에서 6억 5900만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 2일로, 거래금액은 5억 9900만원입니다. 전용면적 84.98㎡는 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 8000만원에서 5억 9800만원으로 확인됩니다. 마지막 거래일자는 2024년 10월 30일입니다. 전용면적 84.96㎡는 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 1000만원에서 6억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 11일입니다. 전용면적 84.75㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 8000만원에서 6억 1000만원까지 확인됩니다. 마지막 거래일자는 2025년 9월 5일입니다. 마지막으로 전용면적 59.97㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 1000만원에서 5억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 10일입니다.

**전체적인 시장 동향**

더포레스트힐 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 전용면적 114.96㎡의 경우, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 가장 높은 거래금액인 6억 5900만원이 기록된 것은 긍정적인 신호로 해석됩니다. 전용면적 84.96㎡와 84.75㎡도 비슷한 경향을 보이며, 가격이 상승하는 추세입니다. 반면, 전용면적 59.97㎡는 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래가 다소 저조한 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(114.96㎡)의 가격 상승세가 두드러진다는 점입니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(59.97㎡)은 가격 변동성이 크지 않으며, 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있습니다. 이는 대체로 큰 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타내며, 향후 시장에서도 이러한 경향이 지속될 가능성이 있습니다.