비산동 더포레스트힐

**각 평형별 거래 현황 분석**

더포레스트힐 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 114.96㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 7500만원에서 6억 5900만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 2일로, 거래금액은 5억 9900만원입니다. 전용면적 84.98㎡는 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 8000만원에서 5억 9800만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2024년 10월 30일에 이루어졌습니다. 전용면적 84.96㎡는 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 1000만원에서 6억 5000만원 사이입니다. 마지막으로 전용면적 84.75㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 8000만원에서 6억 1000만원 사이입니다.

**전체적인 시장 동향**

더포레스트힐 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 전용면적 114.96㎡의 경우, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 평균 거래금액이 약 5억 9000만원에서 6억 300만원으로 증가했습니다. 전용면적 84.96㎡와 84.75㎡도 비슷한 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 84.75㎡는 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 전용면적 59.97㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 몇 년간 가격이 안정세를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 114.96㎡의 경우, 최근 거래일자와 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 또한, 전용면적 84.75㎡의 경우, 최근 거래에서 가격이 급등하는 패턴을 보이고 있어 향후 시장에서의 관심이 집중될 가능성이 있습니다. 반면, 전용면적 59.97㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동성이 적어 안정적인 투자처로 평가될 수 있습니다.