연산동 주공

주공 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.15㎡, 75.75㎡, 75.24㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.15㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 9000만원에서 8억 1800만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2021년 11월 3일에 8억 1800만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 75.75㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3000만원에서 6억 7500만원까지 분포하였습니다. 마지막으로, 75.24㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 4000만원에서 6억 7000만원까지 기록되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 주공 아파트의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2023년부터 2025년까지의 거래에서 가격 상승세가 뚜렷하게 나타났습니다. 예를 들어, 84.15㎡ 평형의 경우 2022년 12월에 비해 2025년 6월에는 약 1억 1500만원 상승한 것으로 보입니다. 이는 시장의 활발한 거래와 함께 가격 상승을 반영하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 84.15㎡ 평형은 거래일자에 따라 가격 차이가 크게 나타나며, 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 최근 거래일자에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하여 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 볼 수 있습니다.

망미주공아파트는 부산광역시 연제구 연산동에 위치한 대규모 아파트 단지로, 대한주택공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 2038세대로 구성되어 있으며, 15층 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1986년 11월 28일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 또한, 주차 공간은 지상에 980대가 가능하여 입주자들에게 편리한 주차 환경을 제공합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터가 마련되어 있어 다양한 생활 편의성을 갖추고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철 3호선도 10~15분 이내 거리에서 이용할 수 있습니다. 주변에는 연산9동 동사무소와 효성병원 같은 편의시설이 있으며, 교육시설로는 토현초등학교와 토현중학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.