연산동 주공

주공 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.15㎡, 75.75㎡, 75.24㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.15㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 9000만원에서 8억 1800만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 6월 19일의 거래금액은 5억 500만원으로 확인되었습니다. 75.75㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3000만원에서 6억 7500만원까지 분포하며, 가장 최근 거래는 2025년 9월 11일에 이루어진 4억 5500만원입니다. 마지막으로, 75.24㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 4000만원에서 6억 7000만원까지 다양하며, 가장 최근 거래는 2025년 9월 1일에 이루어진 4억 4000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 주공 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.15㎡ 평형의 경우, 2021년에는 8억 1800만원으로 최고가를 기록한 후, 현재까지도 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 반면, 최근 몇 년간의 거래에서는 가격 변동성이 존재하며, 특정 시점에 따라 가격이 하락하기도 했습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 차이가 크다는 점입니다. 예를 들어, 84.15㎡ 평형의 경우, 가장 낮은 거래금액과 가장 높은 거래금액 간의 차이가 약 3억 2800만원에 달합니다. 이는 아파트의 상태나 위치에 따라 가격 차이가 크게 나타날 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 몇 년간의 거래에서 가격 상승세가 지속되고 있는 점도 주목할 만한 패턴입니다.

망미주공아파트는 부산광역시 연제구 연산동에 위치한 대규모 아파트 단지로, 대한주택공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 2038세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1986년 11월 28일입니다.

망미주공아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 갖추고 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 주차 공간은 지상에 980대가 가능하여 차량 소지자에게 유리합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 3호선 지하철역까지는 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 연산9동 동사무소와 효성병원 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 제공됩니다. 교육시설로는 토현초등학교와 토현중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 갖추고 있습니다.