연산동 주공

주공 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.15㎡, 75.75㎡, 75.24㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.15㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 9000만원에서 8억 1800만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래인 2025년 11월 4일의 거래금액은 5억 750만원으로, 이전 거래에 비해 상승세를 보이고 있습니다. 75.75㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3000만원에서 6억 7500만원까지 분포하며, 최근 거래는 2025년 9월 11일에 이루어진 4억 5500만원입니다. 마지막으로 75.24㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 4000만원에서 6억 7000만원까지 다양합니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 주공 아파트의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2023년부터 2025년까지의 거래에서 가격 상승세가 두드러집니다. 예를 들어, 84.15㎡ 평형의 경우, 2022년의 평균 거래금액이 약 5억 원대였으나, 2025년에는 평균적으로 약 5억 5000만원 이상으로 상승했습니다. 이는 시장의 활발한 움직임을 반영하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 84.15㎡ 평형은 거래일자에 따라 가격이 크게 변동하며, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 또한, 75.75㎡와 75.24㎡ 평형에서도 비슷한 패턴이 관찰되며, 이는 수요 증가와 공급 부족이 원인으로 작용할 가능성이 있습니다.

망미주공아파트는 부산광역시 연제구 연산동에 위치한 대규모 아파트 단지로, 대한주택공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 2038세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1986년 11월 28일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 또한, 980대의 차량을 수용할 수 있는 지상 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터가 있어 주민들의 생활 편의를 돕고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 3호선 지하철과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장까지는 도보로 5~10분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 연산9동 동사무소와 효성병원 같은 편의시설이 있으며, 토현초등학교와 토현중학교와 같은 교육시설도 인근에 위치해 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.