연산동 주공

주공 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.15㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌습니다. 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 9000만원에서 8억 1800만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 6월 19일의 거래금액은 5억 500만원으로, 이전 거래에 비해 상승세를 보이고 있습니다.

75.75㎡ 평형에서는 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3000만원에서 6억 7500만원까지 분포하고 있습니다. 최근 거래인 2025년 9월 11일의 거래금액은 4억 5500만원으로, 이전보다 다소 하락한 모습을 보입니다.

75.24㎡ 평형에서는 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 4000만원에서 6억 7000만원까지 다양합니다. 최근 거래인 2025년 9월 1일의 거래금액은 4억 4000만원으로, 이전 거래에 비해 하락세를 보이고 있습니다.

전체적으로 주공 아파트의 시장 동향은 평형별로 상이하지만, 84.15㎡ 평형에서의 가격 상승이 두드러집니다. 반면, 75.75㎡와 75.24㎡ 평형에서는 최근 거래에서 가격 하락이 관찰되고 있습니다. 이는 시장의 활발함이 다소 감소하고 있음을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.15㎡ 평형에서의 가격 상승세와 비교하여 다른 평형에서는 가격 하락이 나타나는 점입니다. 이는 특정 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있으며, 향후 시장 동향에 영향을 미칠 가능성이 있습니다.

망미주공아파트는 부산광역시 연제구 연산동에 위치한 대규모 아파트 단지로, 대한주택공사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 2038세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1986년 11월 28일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 또한, 980대의 차량을 수용할 수 있는 지상 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터가 있어 주민들의 생활 편의를 돕고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 3호선 지하철과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스 정류장까지는 도보로 5~10분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 연산9동 동사무소와 효성병원 같은 편의시설이 있으며, 토현초등학교와 토현중학교와 같은 교육시설도 인근에 위치해 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.