면목동 용마산모아엘가파크포레

**각 평형별 거래 현황 분석**

용마산모아엘가파크포레의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.9㎡의 경우, 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 8억 3000만원(2025-08-02), 8억 6000만원(2025-05-08), 8억 5370만원(2025-01-15), 8억 8500만원(2024-10-13)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8억 5717만원입니다.

전용면적 83.91㎡는 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 1500만원(2026-01-02)과 7억 9000만원(2025-07-11)입니다. 평균 거래금액은 8억 0250만원입니다.

전용면적 72.97㎡는 1건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 1400만원(2025-10-04)입니다.

전용면적 59.5㎡는 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 5500만원(2025-09-29)입니다.

전용면적 58.66㎡는 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 6억 8500만원(2025-10-12), 6억 5000만원(2025-03-01), 7억원(2025-01-15), 6억 5000만원(2023-02-01)입니다. 평균 거래금액은 약 6억 5750만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 용마산모아엘가파크포레의 아파트 시장은 활발한 편이며, 특히 전용면적 84.9㎡와 58.66㎡에서 많은 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래일자 기준으로 볼 때, 전반적으로 가격이 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 84.9㎡는 가장 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 전반적인 가격 변화는 안정적인 상승세를 나타내고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.9㎡의 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격이 비교적 높은 수준을 유지하고 있다는 것입니다. 또한, 전용면적 58.66㎡의 경우, 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어 향후 시장에서 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 있습니다. 전체적으로 다양한 평형에서 거래가 이루어지고 있어 시장의 다양성을 보여줍니다.

서울특별시 중랑구 면목동에 위치한 '용마산모아엘가파크포레'는 혜림건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 243세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2023년 1월 27일로, 최신 시설을 갖추고 있습니다.

단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 적용하여 편리한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 지하에 247대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 편의성이 높습니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있어 주민들의 생활 편의를 도모합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치하고 있으며, 7호선 지하철역까지는 15~20분 이내에 도달할 수 있습니다. 교육시설로는 중화중학교, 면목고등학교, 서일대학교가 근처에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 자랑합니다.