면목동 용마산모아엘가파크포레

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 용마산모아엘가파크포레의 거래 데이터에 따르면, 84.9㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 3000만원(2025-08-02), 8억 6000만원(2025-05-08), 8억 5370만원(2025-01-15), 8억 8500만원(2024-10-13)으로, 평균 거래금액은 약 8억 5730만원입니다. 83.91㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 9000만원(2025-07-11)입니다. 72.97㎡ 평형은 1건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 1400만원(2025-10-04)입니다. 59.5㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 5500만원(2025-09-29)입니다. 마지막으로, 58.66㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 6억 8500만원(2025-10-12), 6억 5000만원(2025-03-01), 7억원(2025-01-15), 6억 5000만원(2023-02-01)으로, 평균 거래금액은 약 6억 5750만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향: 전체적으로 용마산모아엘가파크포레의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.9㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 발생했습니다. 최근 거래일자 기준으로 볼 때, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 84.9㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 낮아진 경우도 있지만, 여전히 높은 가격대를 유지하고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 주목할 만한 점은 58.66㎡ 평형에서의 가격 변동성이 존재한다는 것입니다. 이 평형의 경우, 같은 해에 여러 번 거래가 이루어졌으며, 가격이 다소 변동하는 모습을 보였습니다. 또한, 84.9㎡ 평형의 경우 최근 거래일자에서 가격이 하락세를 보였지만, 여전히 높은 가격대를 유지하고 있어 시장의 수요가 강하다는 것을 나타냅니다.

서울특별시 중랑구 면목동에 위치한 '용마산모아엘가파크포레'는 혜림건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 5개의 동으로 구성되어 있으며, 총 243세대 규모로 설계되었습니다. 사용 승인은 2023년 1월 27일에 완료되었습니다.

단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 갖추고 있습니다. 지하에는 247대의 주차 공간이 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 제공되어 주민들이 편안하게 생활할 수 있는 환경을 조성하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티 공간 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 위치하고 있으며, 7호선 지하철역까지는 도보로 15~20분 정도 소요됩니다. 교육시설로는 중화중학교, 면목고등학교, 서일대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 자랑합니다.