면목동 용마산모아엘가파크포레

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 용마산모아엘가파크포레의 거래 데이터에 따르면, 84.9㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 3000만원(2025-08-02), 8억 6000만원(2025-05-08), 8억 5370만원(2025-01-15), 8억 8500만원(2024-10-13)으로, 평균 거래금액은 약 8억 5730만원입니다. 83.91㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 9000만원(2025-07-11)입니다. 72.97㎡ 평형은 1건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 1400만원(2025-10-04)입니다. 59.5㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 5500만원(2025-09-29)입니다. 마지막으로, 58.66㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 6억 8500만원(2025-10-12), 6억 5000만원(2025-03-01), 7억원(2025-01-15), 6억 5000만원(2023-02-01)으로, 평균 거래금액은 약 6억 5750만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향: 전체적으로 용마산모아엘가파크포레의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.9㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 발생했습니다. 최근 거래일자 기준으로 볼 때, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 84.9㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 낮아진 경우도 있지만, 여전히 높은 가격대를 유지하고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 주목할 만한 점은 58.66㎡ 평형에서의 가격 변동성이 존재한다는 것입니다. 이 평형의 경우, 같은 해에 여러 번 거래가 이루어졌으며, 가격이 다소 변동하는 모습을 보였습니다. 또한, 84.9㎡ 평형의 경우 최근 거래일자에서 가격이 하락세를 보였지만, 여전히 높은 가격대를 유지하고 있어 시장의 수요가 강하다는 것을 나타냅니다.

서울특별시 중랑구 면목동에 위치한 '용마산모아엘가파크포레'는 혜림건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 5개의 동으로 구성되어 있으며, 총 243세대가 입주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 2023년 1월 27일로, 최신 시설을 자랑합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치하고 있으며, 지하철 7호선 역까지는 15~20분 이내에 도달할 수 있습니다. 교육시설로는 중화중학교, 면목고등학교, 서일대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.