면목동 용마산모아엘가파크포레

**각 평형별 거래 현황 분석**

용마산모아엘가파크포레의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9㎡는 총 5건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 10월 13일에 8억 8500만원에서 시작하여, 2026년 2월 8일에는 8억 7700만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8억 6314만원입니다.

전용면적 83.91㎡는 2건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2026년 1월 2일에 8억 1500만원으로 이루어졌습니다. 평균 거래금액은 8억 0250만원입니다.

전용면적 72.97㎡는 1건의 거래가 있으며, 2025년 10월 4일에 8억 1400만원에 거래되었습니다.

전용면적 59.5㎡는 1건의 거래가 있으며, 2025년 9월 29일에 6억 5500만원에 거래되었습니다.

전용면적 58.66㎡는 총 4건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 10월 12일에 6억 8500만원으로 이루어졌습니다. 평균 거래금액은 약 6억 6250만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 용마산모아엘가파크포레의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.9㎡에서 가장 많은 거래가 발생했습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 증가하는 경향이 있습니다. 예를 들어, 전용면적 84.9㎡의 경우, 가장 낮은 가격인 8억 3000만원에서 시작하여 현재는 약간 상승한 상태입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(84.9㎡)에서 상대적으로 많은 거래가 이루어지고 있다는 것입니다. 또한, 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래에서 가격이 안정적으로 유지되고 있는 것으로 나타났습니다. 이는 해당 아파트 단지의 수요가 지속적으로 높음을 시사합니다.

서울특별시 중랑구 면목동에 위치한 '용마산모아엘가파크포레'는 혜림건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 5개의 동으로 구성되어 있으며, 총 243세대 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2023년 1월 27일로, 최신 시설을 갖춘 주거 공간입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 편의성 또한 뛰어납니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치하고 있으며, 7호선 지하철역까지는 15~20분 이내에 도달할 수 있습니다. 교육시설로는 중화중학교, 면목고등학교, 서일대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

주차 공간은 지하에 247대가 가능하여 차량 소유자에게도 편리함을 제공합니다. '용마산모아엘가파크포레'는 현대적인 생활 인프라와 쾌적한 주거 환경을 갖춘 아파트 단지로, 예비 입주자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.