문현동 오션파라곤아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

오션파라곤아파트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 74.9749㎡는 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 8000만원에서 5억 7000만원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2025년 12월 3일로, 4억원에 거래되었습니다. 전용면적 74.9476㎡는 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 8500만원에서 5억 8500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 1일에 4억 3900만원에 이루어졌습니다. 전용면적 74.9089㎡는 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 1500만원입니다. 전용면적 72.9781㎡는 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 6000만원에서 4억원까지 다양합니다. 마지막으로, 전용면적 72.9481㎡는 2025년 7월 12일에 4억 1700만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

오션파라곤아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 변동이 있음을 보여줍니다. 전반적으로 가격은 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 74.9749㎡의 경우, 가장 낮은 거래금액이 3억 8000만원에서 시작하여 최근에는 4억원 이상으로 거래되고 있습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적별로 거래금액의 차이가 크다는 점입니다. 특히, 전용면적 74.9476㎡의 경우, 가장 높은 거래금액이 5억 8500만원으로 나타났으며, 이는 다른 평형에 비해 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 또한, 최근 거래일자들이 대부분 2025년으로 예정되어 있어, 향후 가격 상승에 대한 기대감이 반영된 것으로 보입니다.

부산광역시 남구 문현동에 위치한 오션파라곤은 동양건설이 시공한 아파트 단지로, 총 662세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 32층의 높은 건물로 구성되어 있으며, 4층의 지하 주차 공간을 포함하여 총 743대의 차량을 수용할 수 있는 주차 시설이 마련되어 있습니다.

오션파라곤은 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 생활을 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.