문현동 오션파라곤아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

오션파라곤아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 74.9749㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 7900만원에서 5억 7000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 1월 13일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 2000만원입니다. 74.9476㎡ 평형은 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 8500만원에서 5억 8500만원까지입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 5000만원입니다. 74.9089㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 1500만원입니다. 72.9781㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 6000만원에서 4억 1300만원까지입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 8000만원입니다. 마지막으로, 72.9481㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 1700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

오션파라곤아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 2023년 하반기부터 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나며, 평균 거래금액이 증가하고 있습니다. 예를 들어, 74.9749㎡ 평형의 경우, 2023년 초에는 평균 거래금액이 약 4억원대였으나, 최근에는 5억7000만원으로 상승했습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발해지고 있으며, 가격도 상승하는 추세입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 가격 변동이 크다는 점입니다. 특히, 74.9749㎡ 평형은 단기간에 가격이 급등하는 경향을 보였으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 72.9781㎡ 평형에서는 거래가 집중되는 경향이 있으며, 가격이 안정적으로 유지되고 있는 모습입니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

부산광역시 남구 문현동에 위치한 오션파라곤은 동양건설이 시공한 아파트 단지로, 총 662세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 32층의 높은 건물로 구성되어 있으며, 4층의 지하 주차 공간을 포함하여 총 743대의 차량을 수용할 수 있는 주차 시설이 마련되어 있습니다.

오션파라곤은 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 생활을 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.