문현동 오션파라곤아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

오션파라곤아파트의 거래 데이터에 따르면, 74.9749㎡ 평형에서 총 11건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 3억 7900만원에서 5억 7000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로는 2025년 12월 12일에 5억 1750만원에 거래되었습니다. 74.9476㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 8500만원에서 5억 8500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 3일에 5억원으로 이루어졌습니다. 74.9089㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 1500만원입니다. 마지막으로, 72.9781㎡ 평형에서는 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 6000만원에서 4억 1300만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 8월 2일에 4억원으로 이루어졌습니다. 72.9481㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 1700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

오션파라곤아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 2023년부터 2025년까지의 거래를 보면 가격이 전반적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 74.9749㎡ 평형의 경우, 2023년 3월에는 약 3억 8710만원에서 시작하여, 같은 해 12월에는 5억 1750만원으로 상승했습니다. 이는 약 33%의 가격 상승을 나타냅니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 변화 또한 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 특정 평형에서의 가격 변동성이 두드러진다는 점입니다. 특히, 74.9749㎡ 평형은 짧은 기간 내에 큰 폭의 가격 상승을 경험하였으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 보입니다. 또한, 거래량이 많은 평형에서 가격 상승이 두드러지며, 이는 해당 평형에 대한 선호도가 높음을 나타냅니다. 반면, 상대적으로 거래량이 적은 평형에서는 가격 변동이 크지 않은 경향을 보이고 있습니다.

부산광역시 남구 문현동에 위치한 오션파라곤은 동양건설이 건설한 아파트 단지로, 총 662세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 32층의 높은 건물로 구성되어 있으며, 4층의 지하 주차 공간을 포함하여 총 743대의 차량을 수용할 수 있는 주차 시설을 갖추고 있습니다.

오션파라곤은 개별난방 방식을 채택하여 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.