문현동 오션파라곤아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

오션파라곤아파트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 74.9749㎡는 총 11건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 7900만원에서 5억 7000만원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 12월 12일에 5억 1750만원에 거래되었습니다. 전용면적 74.9476㎡는 8건의 거래가 있으며, 가격은 3억 8500만원에서 5억 8500만원까지 변동했습니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 3일에 이루어진 5억원입니다. 전용면적 72.9781㎡는 총 8건의 거래가 있었고, 가격은 3억 6000만원에서 4억 1300만원까지 변화했습니다. 마지막으로, 전용면적 72.9481㎡는 단 한 건의 거래가 있으며, 가격은 4억 1700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

오션파라곤아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 전용면적 74.9749㎡의 경우, 2023년 초부터 중반까지 가격이 하락세를 보였으나, 이후 다시 상승세로 돌아섰습니다. 전용면적 74.9476㎡도 비슷한 패턴을 보이며, 최근 거래에서 가격이 상승하고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 변화가 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 74.9749㎡의 거래가 가장 활발하다는 점과, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래금액 차이가 크며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 달라질 수 있음을 시사합니다. 또한, 전용면적 72.9781㎡의 경우, 거래가 상대적으로 적은 편이지만 가격이 안정적으로 유지되고 있는 점도 주목할 만합니다.

부산광역시 남구 문현동에 위치한 오션파라곤은 동양건설이 건설한 아파트 단지로, 총 662세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 32층의 높은 건물로 구성되어 있으며, 4층의 지하 주차 공간을 포함하여 총 743대의 차량을 수용할 수 있는 주차 시설을 갖추고 있습니다.

오션파라곤은 개별난방 방식을 채택하여 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.