화정동 더샵염주센트럴파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

더샵염주센트럴파크의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 110.9962㎡는 총 7건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 9억원에서 12억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 5일로, 이때의 거래금액은 9억원입니다. 가격은 2022년 8월 28일의 12억 5000만원에서 점차 하락하여 현재의 가격대에 도달했습니다.

전용면적 84.9596㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 2700만원에서 7억 2000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 3일에 이루어졌으며, 거래금액은 7억 2000만원입니다. 이 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 다소 변동성을 보였습니다.

전용면적 84.9236㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 5000만원에서 7억 3250만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2023년 11월 9일로, 거래금액은 7억 3250만원입니다. 이 평형도 가격 변동이 있었습니다.

전용면적 76.9612㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 8000만원에서 5억 9800만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 1일로, 거래금액은 5억 6800만원입니다.

전용면적 76.9341㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 4300만원에서 5억 8500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 6일로, 거래금액은 5억 8500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

더샵염주센트럴파크의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 특히 전용면적이 큰 평형(110.9962㎡)의 경우, 최고가인 12억 5000만원에서 현재의 가격대인 약 9억원으로 하락했습니다. 반면, 소형 평형(76.9612㎡ 및 76.9341㎡)은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 몇 개월 동안의 거래량도 꾸준히 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형에서 가격 하락이 두드러진 반면, 소형 평형에서는 가격이 비교적 안정세를 보이고 있다는 것입니다. 또한, 최근 몇 개월 동안의 거래량이 증가하고 있는 점도 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 특히, 전용면적이 작은 평형에서의 거래가 활발하게 이루어지고 있어, 시장의 수요가 소형 평형으로 집중되고 있는 것으로 보입니다.