오산동 동탄역동원로얄듀크비스타3차

**각 평형별 거래 현황 분석**

동탄역동원로얄듀크비스타3차의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 94.9993㎡는 총 6건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 9억원에서 11억 8000만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 10일에 11억 6000만원에 이루어졌습니다.

전용면적 84.9989㎡는 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 8000만원에서 10억 5000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 21일에 10억 5000만원에 이루어졌습니다.

전용면적 84.9963㎡는 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 3000만원에서 10억 2000만원까지 변화하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 23일에 10억 2000만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 동탄역동원로얄듀크비스타3차의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 전용면적 94.9993㎡의 경우, 2023년 초에는 9억원대에서 거래되었으나, 현재는 11억원대에 이르고 있습니다. 전용면적 84.9989㎡와 84.9963㎡도 비슷한 추세를 보이며, 가격이 지속적으로 상승하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(94.9993㎡)의 거래가 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있으며, 최근 거래일자에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 것입니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(84.9989㎡ 및 84.9963㎡)에서도 가격 상승이 관찰되며, 이는 지역 내 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.