계림동 그랜드센트럴

**1. 각 평형별 거래 현황 분석**

그랜드센트럴 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다:

- **119.936㎡**: 총 8건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 8300만원(2025-04-17)에서 9억 2000만원(2022-10-31)으로, 최근 3건의 거래는 7억원에서 7억 4600만원 사이로 나타났습니다.

- **106.9938㎡**: 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 5000만원(2025-10-20)에서 9억 3600만원(2022-04-12)으로, 최근 거래는 6억 5000만원에서 7억 6000만원 사이입니다.

- **84.9647㎡**: 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 7000만원(2025-04-05)에서 5억 2900만원(2025-07-25)으로, 최근 거래는 4억 7000만원에서 5억 1500만원 사이입니다.

- **84.949㎡**: 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 4500만원(2025-08-05)에서 5억원(2024-11-28)으로, 최근 거래는 4억 4500만원에서 5억원 사이입니다.

- **75.9867㎡**: 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억원(2025-07-03)에서 4억 4500만원(2025-11-03)으로, 최근 거래는 4억원에서 4억 3000만원 사이입니다.

**2. 전체적인 시장 동향**

그랜드센트럴 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 대형 평형인 119.936㎡와 중형 평형인 106.9938㎡의 가격이 상대적으로 높은 수준을 유지하고 있습니다. 반면, 소형 평형인 84.9647㎡와 84.949㎡는 가격이 다소 안정세를 보이고 있으며, 최근 거래량이 증가하고 있습니다.

**3. 주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형의 가격이 상대적으로 높은 반면, 소형 평형은 가격이 안정세를 보이고 있다는 점입니다. 또한, 최근 몇 년간 대형 평형의 가격이 하락세를 보이다가 다시 상승세로 돌아서는 패턴이 관찰됩니다. 특히, 소형 평형의 경우 거래량이 증가하면서 가격이 소폭 상승하는 경향을 보이고 있습니다.