탄방동 e편한세상둔산2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

e편한세상둔산2단지의 거래 데이터에 따르면, 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다:

• 103.7892㎡: 2건의 거래가 이루어졌으며, 거래일자는 2024년 7월 20일과 2024년 9월 9일입니다. 거래금액은 각각 10억 6000만원, 10억 6800만원으로, 최근 거래가 이전 거래보다 상승했습니다.
• 84.8747㎡: 총 15건의 거래가 발생하였으며, 거래일자는 2023년 10월 16일부터 2025년 11월 3일까지입니다. 거래금액은 7억 1800만원에서 7억 9800만원으로 증가하는 추세를 보였습니다.
• 84.5892㎡: 8건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 3월 12일부터 2025년 4월 4일까지입니다. 거래금액은 7억 2000만원에서 7억 8300만원으로 상승했습니다.
• 72.6662㎡: 총 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래일자는 2022년 4월 29일과 2024년 10월 24일입니다. 거래금액은 6억원에서 6억 5250만원으로 증가했습니다.
• 72.471㎡: 총 14건의 거래가 발생하였으며, 거래일자는 2024년 2월 1일부터 2025년 12월 2일까지입니다. 거래금액은 5억 3000만원에서 6억 5000만원으로 상승하는 경향을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 e편한세상둔산2단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 특히, 평형이 클수록 가격이 높게 형성되고 있으며, 전반적으로 모든 평형에서 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 최근 거래일자 기준으로는 가장 높은 가격을 기록한 평형이 103.7892㎡로, 이는 시장의 수요가 여전히 강하다는 것을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 모든 평형에서 거래 금액이 전반적으로 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 데이터에서는 가격 상승폭이 두드러지며, 이는 지역 내 수요 증가 또는 공급 부족 등의 요인으로 해석될 수 있습니다. 또한, 특정 평형(예: 84.8747㎡)에서의 거래량이 많아 시장에서 인기가 높다는 것을 알 수 있습니다.