탄방동 e편한세상둔산2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

e편한세상둔산2단지의 거래 데이터는 다음과 같습니다:

• 103.7892㎡: 2건의 거래가 이루어졌으며, 거래일자는 2024년 7월 20일(10억 6000만원)과 2024년 9월 9일(10억 6800만원)입니다. 가격은 상승세를 보이고 있습니다.
• 84.8747㎡: 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 11월 3일(7억 9800만원)입니다. 가격은 2023년 10월 16일(7억 1800만원)에서 시작하여, 2025년까지 지속적으로 상승하는 추세입니다.
• 84.5892㎡: 8건의 거래가 이루어졌으며, 최근 거래일자는 2025년 4월 4일(7억 2000만원)입니다. 가격은 2023년 3월 12일(7억 2000만원)에서 시작하여, 변동성이 적고 안정적인 모습을 보입니다.
• 72.6662㎡: 총 4건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2024년 10월 24일(6억원)입니다. 가격은 다소 하락세를 보이고 있습니다.
• 72.471㎡: 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 최근 거래일자는 2025년 12월 2일(6억 4500만원)입니다. 가격은 변동성이 있으며, 최근 몇 개월 동안 상승세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

e편한세상둔산2단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 중대형 평형에서 가격 상승이 두드러집니다. 특히, 84.8747㎡ 평형은 최근 몇 년간 지속적인 가격 상승을 보여주며, 시장에서 인기가 높습니다. 반면, 소형 평형인 72.6662㎡는 상대적으로 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 대체로 중대형 평형에서 가격 상승이 두드러지며, 특히 84.8747㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 꾸준히 상승세를 유지하고 있다는 것입니다. 또한, 소형 평형인 72.6662㎡는 가격 하락세를 보이고 있어, 수요와 공급의 불균형이 나타나고 있는 것으로 분석됩니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 중요한 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.