탄방동 e편한세상둔산2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

e편한세상둔산2단지의 거래 데이터에 따르면, 각 평형별 거래량과 가격 추이는 다음과 같습니다.

• 103.7892㎡: 2건 거래, 최근 거래일자는 2024-09-09로, 거래금액은 10억 6800만원입니다. 이전 거래는 2024-07-20에 10억 6000만원에 이루어졌습니다.
• 84.8747㎡: 15건 거래, 최근 거래일자는 2025-06-03로, 거래금액은 7억 8500만원입니다. 가격은 2023-09-23의 6억 8600만원에서 점진적으로 상승했습니다.
• 84.5892㎡: 8건 거래, 최근 거래일자는 2025-04-04로, 거래금액은 7억 2000만원입니다. 가격은 2023-03-12의 7억 2000만원에서 큰 변화가 없었습니다.
• 72.6662㎡: 4건 거래, 최근 거래일자는 2024-10-24로, 거래금액은 6억원입니다. 이전 거래는 2024-06-11에 이루어진 6억원입니다.
• 72.471㎡: 14건 거래, 최근 거래일자는 2025-09-09로, 거래금액은 5억 8000만원입니다. 가격은 2024-11-15의 5억 3000만원에서 상승세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 e편한세상둔산2단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.8747㎡ 평형에서 많은 거래가 발생했습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 상승폭이 두드러집니다. 예를 들어, 84.8747㎡는 지난 해 6억 8600만원에서 현재 7억 8500만원으로 상승했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.8747㎡ 평형의 경우, 거래량이 많고 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 또한, 72.471㎡ 평형에서도 가격이 상승세를 보이고 있으며, 이는 해당 평형의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 72.6662㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보이고 있어 시장에서의 관심도가 낮을 수 있습니다.

대전광역시 서구 탄방동에 위치한 e편한세상둔산아파트는 고려개발과 대림산업이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 22층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2020년 4월 27일로, 현대적인 시설과 편리한 생활 환경을 제공합니다.

e편한세상둔산아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 총 776세대가 입주할 수 있는 규모입니다. 주민들을 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원 등 다양한 커뮤니티 공간이 제공됩니다. 또한, 지하에는 935대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 편의성도 높습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 5~10분 이내 거리에 버스정류장과 지하철 1호선이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 교통 편의성과 함께 다양한 생활 인프라가 조화를 이루어 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.