탄방동 e편한세상둔산2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

e편한세상둔산2단지의 거래 데이터에 따르면, 각 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다:

• 103.7892㎡: 2건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 10억 6800만원(2024-09-09)과 10억 6000만원(2024-07-20)입니다. 최근 거래가 이전 거래보다 소폭 상승했습니다.
• 84.8747㎡: 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 1800만원(2023-10-16)에서 7억 9900만원(2024-09-07)으로 증가했습니다. 최근 6개월간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.
• 84.5892㎡: 8건의 거래가 있으며, 거래금액은 7억 2000만원(2023-03-12)에서 7억 8300만원(2024-10-03)으로 증가했습니다. 가격이 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.
• 72.6662㎡: 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억원(2024-06-11)에서 6억 5250만원(2024-10-04)으로 증가했습니다.
• 72.471㎡: 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 3000만원(2024-11-15)에서 6억 5000만원(2025-10-17)으로 증가했습니다. 가격 변동이 다소 큰 편입니다.

**전체적인 시장 동향**

e편한세상둔산2단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격 상승세가 두드러집니다. 특히, 84.8747㎡와 84.5892㎡ 평형에서 가격이 지속적으로 상승하고 있어 수요가 높음을 나타냅니다. 전체적으로 매매 활발도가 높아지고 있으며, 이는 시장의 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, e편한세상둔산2단지의 모든 평형에서 최근 몇 개월간 가격 상승이 관찰된 점입니다. 특히, 84.8747㎡ 평형은 가장 많은 거래량을 기록하며 가격 상승폭도 가장 큽니다. 또한, 72.471㎡ 평형에서는 가격 변동성이 크며, 특정 시점에 급격한 가격 변화가 나타나는 패턴이 보입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요와 공급의 변화가 반영된 것으로 볼 수 있습니다.