쌍암동 힐스테이트리버파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트리버파크의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 101.92㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 8억 1000만원에서 10억 8000만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 4월 25일에 8억 9000만원에 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 9억 2000만원으로 나타났습니다.

전용면적 84.97㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 8500만원에서 8억원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 11월 6일에 6억 9500만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 5000만원입니다.

전용면적 84.95㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 8000만원에서 7억 1500만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 12월 6일에 6억 9500만원에 이루어졌으며, 평균 거래금액은 약 6억 2000만원입니다.

전용면적 84.94㎡는 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 8000만원에서 8억 2500만원 사이입니다. 최근 거래는 2023년 9월 2일에 6억 2000만원에 이루어졌으며, 평균 거래금액은 약 7억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

힐스테이트리버파크의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 전용면적 101.92㎡의 경우, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 평균 거래금액이 지속적으로 증가하고 있습니다. 반면, 전용면적이 작은 평형들(84㎡대)은 상대적으로 가격 변동폭이 적고 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 101.92㎡의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 급등하는 경향을 보였다는 것입니다. 특히, 2023년 하반기부터 가격이 상승하기 시작하여, 이후에도 지속적으로 높은 가격대에서 거래되고 있습니다. 또한, 전용면적이 작은 평형들은 가격이 비교적 안정세를 유지하고 있으며, 특정 시점에 비해 큰 폭의 가격 상승이 없었습니다.

광주쌍암힐스테이트리버파크아파트는 광주광역시 광산구 쌍암동에 위치하며, 현대건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1111세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2019년 2월 18일입니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 36층의 고층 건물로 설계되었습니다. 지하에는 1437대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 버스정류장까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있으며, 지하철 1호선도 이용 가능하지만, 해당 역까지는 20분 이상 소요됩니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.