쌍암동 힐스테이트리버파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트리버파크의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 101.92㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 8억 1000만원에서 10억 8000만원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2025년 4월 25일입니다. 가격 추이는 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 2023년 10월에 10억 8000만원으로 최고가를 기록했습니다.

전용면적 84.97㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 8500만원에서 8억원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 8일로, 가격은 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.95㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 5억 8000만원에서 7억 1500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 8일이며, 가격은 다소 변동성이 있는 것으로 나타났습니다.

전용면적 84.94㎡는 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 8000만원에서 8억 2500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 15일로, 가격은 비교적 안정적인 흐름을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

힐스테이트리버파크의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 전용면적 101.92㎡의 경우, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이며, 거래량도 꾸준히 유지되고 있습니다. 반면, 다른 평형대인 84㎡대는 상대적으로 안정적인 가격대를 형성하고 있으며, 거래량도 일정하게 유지되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 101.92㎡의 가격 상승세가 두드러진다는 점입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 급등하는 경향을 보이고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 다른 평형대는 가격 변동성이 적고 안정적인 흐름을 유지하고 있어, 투자자들에게 안정적인 선택지가 될 수 있습니다.

광주쌍암힐스테이트리버파크아파트는 광주광역시 광산구 쌍암동에 위치하며, 현대건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1111세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2019년 2월 18일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철 1호선도 가까운 거리에서 이용할 수 있으나, 지하철역까지는 20분 이상 소요됩니다. 주차 공간은 지하에 1437대가 마련되어 있어 차량 소유자에게 편리함을 제공합니다.