쌍암동 힐스테이트리버파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

힐스테이트리버파크의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 101.92㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 8억 1000만원에서 10억 8000만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2024년 6월 23일에 10억 5000만원으로 거래된 이후 가격이 다소 변동을 겪었으나, 2025년 4월 25일에는 8억 9000만원으로 다시 하락했습니다.

전용면적 84.97㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 8500만원에서 8억원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로 가격이 다소 안정세를 보이고 있으며, 특히 2025년 11월 6일에 6억 9500만원으로 거래된 것이 눈에 띕니다.

전용면적 84.95㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 5억 8000만원에서 7억 1500만원 사이입니다. 최근 거래에서는 가격이 다소 하락세를 보이고 있으며, 특히 2025년 10월 18일에 5억 8000만원으로 거래된 것이 주목할 만합니다.

전용면적 84.94㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 8000만원에서 8억 2500만원까지 다양합니다. 최근 거래에서는 가격이 상승세를 보였으며, 특히 2024년 9월 21일에 7억 7000만원으로 거래된 것이 특징적입니다.

**전체적인 시장 동향**

힐스테이트리버파크의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 가격 변동성이 존재하였으나, 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 101.92㎡의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 활발한 매매 활동을 반영합니다. 반면, 전용면적 84.95㎡와 같은 일부 평형에서는 가격 하락이 관찰되기도 했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 101.92㎡의 경우, 특정 시점(2024년 중반)에서 가격이 급등한 후 다시 하락세를 보인 점입니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 변동할 수 있음을 시사합니다. 또한, 전용면적 84.97㎡와 같은 평형에서는 가격이 비교적 안정세를 유지하고 있어, 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

광주쌍암힐스테이트리버파크아파트는 광주광역시 광산구 쌍암동에 위치하며, 현대건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1111세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2019년 2월 18일입니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 36층의 고층 건물로 설계되었습니다. 지하에는 1437대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 버스정류장까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있으며, 지하철 1호선도 이용 가능하지만, 해당 역까지는 20분 이상 소요됩니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.