연산동 연제롯데캐슬데시앙

**각 평형별 거래 현황 분석**

연제롯데캐슬데시앙의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 101.89㎡는 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 7억 6400만원에서 10억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 10일로, 거래금액은 8억 5300만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8억 2000만원으로 나타났습니다.

전용면적 84.98㎡는 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 7000만원에서 7억 2500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 5월 4일에 이루어졌으며, 거래금액은 7억 2500만원입니다.

전용면적 84.96㎡는 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 7500만원에서 7억 3900만원까지입니다. 최근 거래일자는 2024년 11월 9일로, 거래금액은 7억 3900만원입니다.

전용면적 84.9㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 5000만원에서 7억 800만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 9월 7일에 이루어졌으며, 거래금액은 7억 800만원입니다.

전용면적 84.83㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 4000만원에서 7억 2500만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 9일로, 거래금액은 6억 5000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

연제롯데캐슬데시앙의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 전체적으로 가격은 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 101.89㎡의 경우 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어졌습니다. 반면, 전용면적이 작은 평형에서는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(101.89㎡)의 가격이 상대적으로 높은 반면, 작은 평형(84㎡대)의 가격은 비교적 안정적인 수준을 유지하고 있다는 점입니다. 또한, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있으며, 이는 향후 시장에서도 지속될 가능성이 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서의 가격 상승폭이 두드러지며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

부산광역시 연제구 연산동에 위치한 '연제롯데캐슬앤데시앙'은 롯데건설과 태영건설이 함께 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1168세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2018년 10월 12일로, 현대적인 주거 환경을 제공합니다.

단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 37층의 고층 건물로 설계되었습니다. 또한, 지하 3층과 지상 11대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 편의성을 높였습니다. 다양한 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등이 있어 입주민의 생활 편의를 고려하였습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 버스 정류장과 지하철역까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 이러한 교통 편의성과 함께 다양한 생활 인프라가 조화를 이루는 '연제롯데캐슬앤데시앙'은 편안한 주거 공간을 찾는 예비 입주자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.