대원동 포레나대원

**각 평형별 거래 현황 분석**

포레나대원의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 108.2567㎡의 경우, 최근 4건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 10월 21일부터 2025년 4월 2일까지이며, 거래금액은 각각 7억 3000만원, 8억 1000만원, 8억 2000만원, 8억 5000만원으로, 가격이 지속적으로 상승하는 추세를 보입니다.

전용면적 84.4068㎡는 총 12건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 3월 5일부터 2025년 7월 1일까지입니다. 거래금액은 7억 4700만원에서 시작하여 최근에는 7억원으로 감소하였으나, 중간에 여러 차례 가격 변동이 있었습니다.

전용면적 84.353㎡는 총 14건의 거래가 있으며, 거래일자는 2024년 9월 14일부터 2025년 11월 5일까지입니다. 가격은 6억 3700만원에서 시작하여 최근에는 6억 9800만원으로 상승했습니다.

전용면적 84.3505㎡는 총 10건의 거래가 있었고, 거래일자는 2023년 6월 19일부터 2025년 11월 6일까지입니다. 가격은 초기의 6억 1500만원에서 최근에는 6억 9700만원으로 증가했습니다.

전용면적 84.2843㎡는 총 15건의 거래가 있으며, 거래일자는 2023년 8월 3일부터 2025년 7월 12일까지입니다. 가격은 초기의 6억 3800만원에서 최근에는 6억 8500만원으로 상승했습니다.

**전체적인 시장 동향**

포레나대원의 전체적인 시장 동향은 매매가 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(108.2567㎡)의 경우, 최근 거래에서 가격이 급격히 상승하는 모습을 보여주고 있습니다. 반면, 중소형 평형(84㎡대)의 경우는 가격 변동이 있지만 전반적으로 안정세를 유지하고 있습니다. 전체적으로 거래량은 증가하고 있으며, 이는 시장의 활발한 움직임을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승폭이 두드러진다는 점입니다. 특히, 전용면적 108.2567㎡는 최근 거래에서 높은 가격을 기록하며 매매가 상승세를 이어가고 있습니다. 또한, 전용면적이 작은 평형에서도 가격이 일정 수준에서 유지되거나 소폭 상승하는 경향을 보이고 있어, 포레나대원 아파트의 전반적인 수요가 높음을 시사합니다.