대원동 포레나대원

**각 평형별 거래 현황 분석**

포레나대원의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 108.2567㎡는 총 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2022년 10월 21일 7억 3000만원에서 시작하여 2025년 4월 2일 8억 5000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래량은 증가 추세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.4068㎡는 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 3월 5일 7억 2000만원에서 시작하여 2025년 12월 6일 6억 9500만원으로 감소했습니다. 이 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

전용면적 84.353㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2024년 9월 14일 6억 3700만원에서 시작하여 2025년 11월 5일 6억 9800만원으로 증가했습니다. 이 평형은 가격 상승세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.3505㎡는 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 6월 19일 6억 2800만원에서 시작하여 2025년 11월 6일 6억 9700만원으로 증가했습니다. 이 평형도 상승세를 나타내고 있습니다.

전용면적 84.2843㎡는 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2023년 8월 3일 6억 3800만원에서 시작하여 2025년 7월 12일 6억 8500만원으로 증가했습니다. 이 평형 역시 가격 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

포레나대원의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 전용면적이 큰 평형(108.2567㎡)은 가격 상승세를 보이고 있으며, 중소형 평형(84㎡대)은 가격 하락세가 관찰되고 있습니다. 특히, 전용면적이 작은 평형들은 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향을 보이고 있어 시장의 활발도가 다소 낮아 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(108.2567㎡)의 경우 최근 몇 년간 지속적인 가격 상승을 보이고 있다는 것입니다. 반면, 중소형 평형들은 가격 하락세가 두드러지며, 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 특정 시점(예: 2025년)에서 거래량이 집중되는 경향이 나타나고 있어, 향후 시장의 변동성을 예측하는 데 중요한 요소가 될 수 있습니다.