대원동 포레나대원

**각 평형별 거래 현황 분석**

포레나대원의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 108.2567㎡는 총 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2022년 10월 21일 7억 3000만원에서 시작하여 2023년 6월 3일 8억 1000만원, 2025년 2월 1일 8억 2000만원, 그리고 2025년 4월 2일 8억 5000만원으로 증가했습니다. 이는 가격이 지속적으로 상승하고 있음을 보여줍니다.

전용면적 84.4068㎡는 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 5일 7억 2000만원에서 시작하여, 2023년 5월 24일 6억 2800만원, 이후에는 점차 하락세를 보이다가, 2025년 12월 6일에는 다시 상승하여 6억 9500만원에 거래되었습니다.

전용면적 84.353㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2024년 10월 13일 6억 5000만원에서 시작하여, 이후 가격이 상승하여 2026년 1월 10일에는 7억 500만원에 거래되었습니다.

전용면적 84.3505㎡는 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 6월 19일에 6억 2800만원에서 시작하여, 이후 가격이 상승하여 2025년 11월 6일에는 6억 9700만원에 거래되었습니다.

전용면적 84.2843㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 1월 24일에 6억 5000만원에서 시작하여, 이후 가격이 상승하여 2026년 1월 14일에는 7억 3000만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

포레나대원의 전체적인 시장 동향은 매매가가 전반적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(108.2567㎡)의 경우 최근 거래에서 높은 가격을 기록하며 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 반면, 중소형 평형(84㎡대)의 경우는 가격 변동성이 있으며, 일부 기간에는 하락세를 보이기도 했습니다. 그러나 최근 몇 년간의 데이터에서는 다시 상승세로 돌아서는 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서의 가격 상승이 두드러지며, 이는 고급 아파트 선호 경향을 반영할 수 있습니다. 또한, 중소형 평형에서는 가격이 일시적으로 하락한 후 다시 상승하는 패턴이 관찰되며, 이는 시장의 회복세를 나타낼 수 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 데이터에서 전반적인 가격 상승과 함께 거래량도 증가하는 경향을 보이고 있어 향후 시장 전망이 긍정적일 수 있음을 시사합니다.